Mehrfamilienhaus kaufen in Glauchau, 320 m² Grundstück, 317,86 m² Wohnfläche, 12 Zimmer - ImmoID: 2017191

Das zum Verkauf stehende Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 1901 in massiver Bauweise auf einem 320 m² großem Grundstück errichtet. Im Laufe der Jahre wurde das Objekt umfassend saniert. Das Haus verfügt über insgesamt 5 Wohneinheiten, die sich vom Erdgeschoss bis ins Dachgeschoss über 4 Etagen erstrecken. Im Erdgeschoss befindet sich eine ca. 72 m² große Monteurswohnung mit 4 Zimmern. Das 1. Obergeschoss beherbergt eine Vierraumwohnung mit ca. 98 m². Im 2. Obergeschoss befindet sich eine ca. 29 m² große 1-Raumwohnung als weitere Monteurswohnung und eine 2-Raumwohnung mit ca. 47 m². Das Dachgeschoss beehrbergt eine 4-Raumwohnung mit ca. 72 m². Jeder Wohneinheit ist ein eigenes Kellerabteil zugeordnet. Die monatlichen Mieteinnahmen kalt betragen derzeit 2.697,00 €.

- 2 Monteurswohnungen
- 3 vermietete Wohnungen
- Kellerabteile
- Bäder gefliest
- Terrasse
- Etagenheizung
- eine Weohnung mit Nachtspeicherofen
- Warmwasser über Boiler
- Kunststofffenster mit Isolierverglasung
- neue Dacheindeckung 1995
- neue Elektrik 2002
- neue Heizung 2014
- Garage von 1982
- Pflege Treppenhaus und Außenanlagen durch den Hausmeister

Die Große Kreisstadt Glauchau liegt im Tal der Zwickauer Mulde im sächsischen Landkreis Zwickau. Hier haben ca. 22.190 Einwohner ihr zu Hause. Glauchau war ein bedeutender Standort der Textilindustrie zur Zeit der Hochindustrialisierung in Deutschland. Automobilzulieferer haben heute hier Ihren Standort. Diese nutzen die direkte Nähe zum Volkswagenwerk Zwickau in Mosel, welches nur wenige Kilometer entfernt liegt. Glauchau erreicht man über die Abfahrten Glauchau Ost und Glauchau West der Bundesautobahn 4 sowie die Bundesstraße 175. Es besteht auch eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr mit Bus oder Bahn.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen trotz größter Sorgfalt keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Das Gebäude wird verkauft wie es steht und liegt, ohne Inventar und Garantien.

Bitte beachten Sie, dass uns der Verkäufer beauftragt hat, ausschließlich Kaufinteressenten zu berücksichtigen, welche entweder den Kaufpreis durch ausreichend Eigenkapital aufbringen können oder eine Finanzierungsvermittlung von der Finanzierungsabteilung der VIA-FINANZ GMBH durchführen lassen. Weitere Informationen hierzu geben wir Ihnen gern telefonisch oder im Besichtigungstermin.

Wir weisen Sie darauf hin, dass wir auch für den Verkäufer als Makler tätig sind und mit diesem zusätzlich eine Verkäuferprovision in mind. gleicher Höhe vereinbart ist.

Das könnte Ihre neue Kapitalanlage werden? Wir laden Sie gern zu einer Besichtigung ein. Vereinbaren Sie am besten gleich mit uns einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.
Sie erreichen uns Montag bis Freitag in der Zeit von 09:00 Uhr bis 18:00 Uhr unter 0371 4500350.

FINANZIERUNG:
Unsere Finanzierungsspezialisten finden mit Ihnen gemeinsam in einem persönlichen Beratungsgespräch aus über 250 Banken die für Sie passende Finanzierung. Nutzen Sie diesen Service auch für Objekte, die nicht von uns angeboten werden.

IMMOBILIENVERMARKTUNG:
Möchten auch Sie ein Haus verkaufen? Wir bewerten Ihre Immobilie fachgerecht, bereiten sie optimal für den Verkauf vor und bewerben Ihr Objekt professionell. Informieren Sie sich kostenfrei in einem persönlichen Beratungsgespräch über unser Rundum-Sorglos-Paket für Immobilienverkäufer.