Via Giovanbattista Regimenti 5
64044 Fano Adriano Italien
Objektparameter
Kaufpreis:
30.000,00 EUR
Provisionspflicht:
Ja
(Außen)-Courtage:
10% (mit Mwst:
ja)
Mehrwertsteuersatz (%):
22,00 %
Wohnfläche (m²):
150 m²
Nutzfläche (m²):
220 m²
Keller Fläche (m²):
70 m²
Grundstücksfläche (m²):
300 m²
Anzahl der Zimmer:
7
Anzahl der Schlafzimmer:
3
Anzahl der Badezimmer:
1
Anzahl der Balkons/Terrassen:
4
Größe Balkon/Terrasse (m²):
30 m²
Baujahr:
1960
Objektzustand:
Teil-/Vollrenovierungsbedürftig
Objektalter:
Altbau
Energieausweis:
Bedarfsorientiert
Energieausweis (Effizienzklasse):
f
Bad:
Wanne vorhanden
Boden:
Fliesen
Kamin:
Kamin vorhanden
Heizungsart:
Ofenheizung
Befeuerung:
Gasheizung
Balkon-Ausrichtung:
West
Kabel/Sat-TV:
Kabel-/Sat-TV vorhanden
Möglicher Breitbandzugang:
ADSL
Objekt:
ist unterkellert
Rolläden:
Rolläden vorhanden
Objekt noch/bereits vermietet:
Nein
Denkmalschutzobjekt:
Nein
Auch als Ferienimmobilie geeignet:
Ja
Gewerbliche Nutzung möglich:
Nein
Objektbeschreibung
Beschreibung
Immobil Oikos bietet zum Verkauf eine Doppelhaushälfte im Zentrum von Fano Adriano (TE) an.
Das Anwesen ist vom Ortszentrum aus nur zu Fuß erreichbar, so dass Sie die Schönheit des historischen Zentrums und der Landschaft genießen können.
Das Haus erstreckt sich über drei Ebenen und verfügt über 150 m2 Wohnfläche, ca. 15 m2 Balkone und 70 m2 im Untergeschoss.
Der Zugang zum Erdgeschoss erfolgt über einen umzäunten Innenhof mit privatem Zugang. Im Inneren finden wir einen großen Korridor, der mit der Wohnküche mit Kamin verbunden ist, ein großes Wohnzimmer mit Balkon und schließlich einen Raum unter der Treppe.
Im ersten Stock befinden sich 3 Schlafzimmer, zwei davon mit Balkon und ein Badezimmer mit Badewanne.
Das Anwesen verfügt über alle Versorgungsleitungen, diese müssen nur noch einmal angeschlossen werden, außerdem ist es an die kommunale Kanalisation angeschlossen.
Die Aussicht und die Schönheit von Fano Adriano dominieren dieses Haus. Es bedarf sicherlich einiger Arbeiten, ist aber perfekt für die Nutzung als B&B oder Ferienhaus geeignet.
Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns.
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Ausstattung
Alles inklusive
Lagebeschreibung
Fano Adriano è un comune italiano di 249 abitanti della provincia di Teramo in Abruzzo. Si trova alle falde settentrionali del massiccio del Gran Sasso d'Italia, all'interno del parco nazionale del Gran Sasso e Monti della Laga.
Ottima posizione se si considera la vicinanza dalle piste da scii, solamente 10 minuti.