Einfamilienhaus kaufen in Medulin, mit Stellplatz, 145 m² Wohnfläche, 4 Zimmer - ImmoID: 2022192

Neu: Wir versichern Ihre Immobilie in Kroatien. Auch gegen Erdbeben/Elementar. www.kroatienversicherung.com

Die Villa in Medulin, Istrien, ist ein traumhaftes Anwesen mit einem großzügigen Garten und einem herrlichen Swimmingpool, das zum Kauf steht. Diese herrliche Villa befindet sich in einer ruhigen Gegend, nur 600 Meter vom Meer entfernt und erstreckt sich über ein Erdgeschoss und einen ersten Stock.

Das Erdgeschoss bietet eine einladende Eingangshalle, ein geräumiges Wohnzimmer mit einem gemütlichen Kamin, ein Badezimmer mit Duschkabine, einen praktischen Abstellraum sowie eine gut ausgestattete Küche mit Essbereich. Von diesem Bereich aus gelangen Sie auf eine geräumige Terrasse und zu dem fantastischen Schwimmbad, das zum Entspannen und Genießen einlädt.

Der erste Stock beherbergt drei Schlafzimmer, von denen zwei Zugang zu einem Balkon haben, der einen herrlichen Ausblick bietet. Zusätzlich gibt es hier ein Badezimmer mit einer entspannenden Hydromassage-Badewanne.

Der großzügige Garten, der sich auf 800 Quadratmetern erstreckt, beherbergt einen 8x4m großen Hydromassage-Pool, einen Grillbereich und bietet Platz für das Parken von drei Autos.

Die Villa ist geschmackvoll eingerichtet, wobei ein Mix aus modernem und traditionellem Stil gewählt wurde. Die Beheizung erfolgt zentral mit Gas und es gibt auch eine Klimaanlage sowie die Möglichkeit, den Kamin für zusätzliche Wärme zu nutzen.

In einer ruhigen Umgebung gelegen, ist dieses Anwesen ideal für einen entspannten Urlaub und bietet alles für einen luxuriösen Lebensstil.

Wir bieten eine umfassende Immobilienversicherung in Kroatien an, die Ihr Eigentum auch gegen Elementar- und Erdbebenschäden schützt. Besuchen Sie www.kroatienversicherung.com für weitere Informationen und sichern Sie sich den Schutz Ihrer Investition.

Öffentliche Versorgungsanlagen

- Strom
- Wasser
- Zentralheizung
- Wasserwerk
- Heizung: Erdgas
- Klimaanlage
- Stadtkanalisation

Genehmigungen

- Energieklasse: Energie-Klassifizierung ist im Gange
- Baugenehmigung
- Eigentumsurkunde
- Nutzungsgenehmigung

Technik

- Interfon

Parken

- Parkplätze: 3

Garten

- Garten
- Schwimmbad
- Grill

Umgebung

- Meeresnähe
- Kindergarten
- Handel
- Schule
- Öffentliche Verkehrsmittel
- Park
- Entfernung zum Meer: 600

Sonstiges

- Gelegenheit
- Wir empfehlen
- Terrasse
- Möbliert
- Villa
- Baujahr: 2007
- Letzte Anpassung: 2018
- Art des Hauses: EFH (Einfamilienhaus)
- Neubau

Keine Angaben

Besichtigungen erfolgen nur mit einem vorab geschlossenen Maklervertrag/Besuchsauftrag. Die Maklerprovision ist fällig bei notariell beglaubigtem Kaufvertrag. Die Besichtigungen sind kostenfrei.

Beachten Sie bitte, dass jederzeit ein Zwischenverkauf stattfinden kann.

Die Maklerprovision beträgt 3,57% inkl. 19% gesetzl. MwSt. vom Kaufpreis. Mindestens aber 2.499 Euro inkl. 19% gesetzl. MwSt. Alle Angaben im Exposé sind freibleibend und wurden gemäß Angaben vom Eigentümer in das Exposé übernommen.

Im Rahmen der EU-Datenschutzrichtlinie und zum Schutz der Eigentümer können wir die exakten Standorte erst mit Vereinbarung des Makler-/Besuchsauftrages, aus dem Ihre Identifikation hervorgeht, sowie bei Vereinbarung des Besichtigungstermines bekannt geben.

Versicherungsservice

Wir versichern Ihre Immobilie auch gegen Erdbeben/Elementar.

Kroatienversicherung.com ist Ihr Partner für einen vollumfänglichen Versicherungsschutz. Unser exklusiver, persönlicher und umfangreicher Service wird Sie überzeugen. Egal ob Haus, Vorsorge, Motorboot oder Krankenversicherung. Wir haben für Sie die passende Versicherung. Nutzen Sie unser professionelles Netzwerk mit Erfahrung, Know-how und Referenzen gerne auf Anfrage.

Finanzierungsservice

Finanzierung in Deutschland bis zu 200.000 Euro ohne Grundbucheintrag möglich.

Höhere Summen mit geringem Eigenkapital ebenfalls möglich. Mehr Informationen auf Anfrage.

Ebenso ein weiteres Sonderkonzept für Finanzierungen/Investitionen über eine kroatische Bank.

Die komplette Beratung und Abwicklung Ihrer benötigten Finanzierung erfolgt auf/in Deutsch.

Unsere weiteren Dienstleistungen für Sie aus unserem Partner-Netzwerk

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Über 1.000 Objekte im Portfolio.
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Elektriker, Heizungs- und Klimabauinstallation
Maler, Bodenleger
Garten und Landschaftsbauer
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Pflasterer, Steinleger


. Info zum Energieausweis: liegt zur Besichtigung vor