Mehrfamilienhaus kaufen in Gelsenkirchen - ImmoID: 2022218

Liebe Interessenten , 

hier erwartet Sie ein stetig durch die Eigentümer gepflegtes 8-Parteienhaus in Gelsenkirchen-Schalke.

Das Objekt besteht aus insgesamt 8 Wohnungen, wovon derzeit 6 schon teilweise sehr lange vermietet sind.
2 Wohnungen werden durch mich nun neu vermietet.
 
Zwei Wohnungen der 8 Wohnungen wurden soeben modernisiert, es wurden zwei neue Bäder verbaut, teilweise neue Heizungen, 
neue Bodenbeläge und diverse weitere Dinge wurden erneuert. Sie können jetzt neu vermietet werden.  
Das Objekt verfügt noch über einen schönen Innenhofgarten,welcher derzeit nicht groß genutzt wird. Hier gäbe es bei einer
Neuvermietung noch Potenzial das dieser sich auch in der Miete auswirkt. 

Die Ist-Miete ist derzeit ca. 29.160,00 Euro netto im Jahr, wobei die zwei neu zu vermietenden Wohnungen bereits hier eingerechnet
sind. Hier ist sicherlich dauerhaft noch Steigerungspotenzial nach oben in den Mieteinnahmen.
  

-Das Objekt verfügt über 8 Zwei-Zimmerwohnungen 
-Keller
-2 Wohnungen wurden soeben nach einem langjährigen Mietverhältnis renoviert. samt Bäder  

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