Einfamilienhaus kaufen in Kavran, mit Stellplatz, 80 m² Wohnfläche, 3 Zimmer - ImmoID: 2022474

Neu: Wir versichern Ihre Immobilie in Kroatien. Auch gegen Erdbeben/Elementar. www.kroatienversicherung.com

In einem ruhigen und touristisch geprägten Ort in der Nähe von Marcana erwartet Sie dieses charmante Haus mit einem eigenen Pool. Mit einer Gesamtfläche von 80 m2 erstreckt sich dieses Haus über zwei Etagen.

Im Erdgeschoss finden Sie ein geräumiges Wohnzimmer, eine Küche mit Essbereich, ein Schlafzimmer sowie ein Badezimmer. Der erste Stock ist über eine Außentreppe erreichbar und bietet ein weiteres Esszimmer, ein Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, ein zusätzliches Schlafzimmer und ein weiteres Badezimmer.

Die Heiz- und Kühlungseinrichtungen werden von installierten Klimaanlagen bereitgestellt. Der komplett eingezäunte Garten bietet Annehmlichkeiten wie einen erfrischenden Swimmingpool mit 27 m2, eine Sommerküche und einen entspannenden Whirlpool. Zudem stehen Parkplätze für zwei Autos zur Verfügung.

Derzeit wird das Anwesen in der Sommersaison vermietet, sodass potenzielle Käufer die Möglichkeit haben, diese Einnahmequelle weiterzuführen und zu nutzen. Ein Geschäft ist ebenfalls Bestandteil des Hauses und kann vom neuen Eigentümer übernommen werden.

Wir bieten eine umfassende Immobilienversicherung in Kroatien an, die Ihr Eigentum auch gegen Elementar- und Erdbebenschäden schützt. Besuchen Sie www.kroatienversicherung.com für weitere Informationen und sichern Sie sich den Schutz Ihrer Investition.

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Öffentliche Versorgungsanlagen

- Strom
- Wasser
- Wasserwerk
- Heizung: Zentrale Klima- und Ventilazionanlage
- Klimaanlage

Genehmigungen

- Energieklasse: Energie-Klassifizierung ist im Gange
- Baugenehmigung
- Eigentumsurkunde
- Nutzungsgenehmigung

Technik

- Sat-TV

Parken

- Parkplätze: 2

Garten

- Garten
- Swimming Pool
- Grill

Umgebung

- Meeresnähe
- Post
- Handel
- Öffentliche Verkehrsmittel
- Entfernung zum Meer: 3000 Meter

Sonstiges

- Terrasse
- Möbliert
- Baujahr: 2015
- EFH

Keine Angaben

Besichtigungen erfolgen nur mit einem vorab geschlossenen Maklervertrag/Besuchsauftrag. Die Maklerprovision ist fällig bei notariell beglaubigtem Kaufvertrag. Die Besichtigungen sind kostenfrei.

Beachten Sie bitte, dass jederzeit ein Zwischenverkauf stattfinden kann.

Die Maklerprovision beträgt 3,57% inkl. 19% gesetzl. MwSt. vom Kaufpreis. Mindestens aber 2.499 Euro inkl. 19% gesetzl. MwSt. Alle Angaben im Exposé sind freibleibend und wurden gemäß Angaben vom Eigentümer in das Exposé übernommen.

Im Rahmen der EU-Datenschutzrichtlinie und zum Schutz der Eigentümer können wir die exakten Standorte erst mit Vereinbarung des Makler-/Besuchsauftrages, aus dem Ihre Identifikation hervorgeht, sowie bei Vereinbarung des Besichtigungstermines bekannt geben.

Versicherungsservice

Wir versichern Ihre Immobilie auch gegen Erdbeben/Elementar.

Kroatienversicherung.com ist Ihr Partner für einen vollumfänglichen Versicherungsschutz. Unser exklusiver, persönlicher und umfangreicher Service wird Sie überzeugen. Egal ob Haus, Vorsorge, Motorboot oder Krankenversicherung. Wir haben für Sie die passende Versicherung. Nutzen Sie unser professionelles Netzwerk mit Erfahrung, Know-how und Referenzen gerne auf Anfrage.

Finanzierungsservice

Finanzierung in Deutschland bis zu 200.000 Euro ohne Grundbucheintrag möglich.

Höhere Summen mit geringem Eigenkapital ebenfalls möglich. Mehr Informationen auf Anfrage.

Ebenso ein weiteres Sonderkonzept für Finanzierungen/Investitionen über eine kroatische Bank.

Die komplette Beratung und Abwicklung Ihrer benötigten Finanzierung erfolgt auf/in Deutsch.

Unsere weiteren Dienstleistungen für Sie aus unserem Partner-Netzwerk

Deutschsprachige Rechtsanwalt- und Notarkanzleien
Über 1.000 Objekte im Portfolio.
Von Umag bis Dubrovnik.
Erledigung aller Behördengänge wie OIB, Wohnsitz, Strom, Wasser, Telefon etc.
Versicherungsvermittlung und Betreuung für Ihre kroatische Immobilie auf/in Deutsch.
Örtliche Handwerker Vermittlung für Renovierungen und Sanierungen.
Hausmeister-Tätigkeiten mit Komplett-Service bei Vermietung an Feriengäste.
Objekt- und Verwaltungsservice.

Handwerkerservice vor Ort. Alles aus einer Hand

Komplettübernahme von Renovierung und Sanierungen
Elektriker, Heizungs- und Klimabauinstallation
Maler, Bodenleger
Garten und Landschaftsbauer
Küchen-Möbel-Montage
Pflasterer, Steinleger


. Info zum Energieausweis: liegt zur Besichtigung vor