Villa kaufen in Rovinj, mit Stellplatz, 30.550 m² Grundstück, 235 m² Wohnfläche, 4 Zimmer - ImmoID: 2022742

Dieses istrische Steinhaus ist ein wahres Juwel, das Ihnen ein authentisches Erlebnis der traditionellen istrischen Architektur bietet. Das Haus befindet sich in einer idyllischen und ruhigen Lage und wurde vollständig renoviert, um modernen Komfort und Luxus zu bieten. Das beeindruckende 3 Hektar große Grundstück umfasst einen wunderschönen Olivenhain, der Ihnen ermöglicht, Ihr eigenes Olivenöl herzustellen.

Genießen Sie die Ruhe und Schönheit der umliegenden Landschaft, während Sie in Ihrem Garten entspannen. Dieses Steinhaus ist ein wahrer Rückzugsort, der Sie in eine andere Zeit und Kultur entführt, während Sie gleichzeitig alle Annehmlichkeiten der modernen Welt genießen können.

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Das malerische Städtchen Rovinj befindet sich an der schönen Westküste Istrien's zwischen Poreč und Pula. Die idyllische Kleinstadt hat ca. 14.000 Einwohner und gilt allgemein als eine der schönsten Städte Kroatiens und ist bei Touristen ganzjährig sehr beliebt.

Die schöne Promenade und die romantische Altstadt bilden das Zentrum von Rovinj. Vom Platz Marsala Tita gelangen Sie in das Labyrinth aus engen Gassen und Häusern der schönen Altstadt. Es ist wie eine Reise in die vergangene venezianische Zeit. Rovinj bietet sehr viele schöne Sehenswürdigkeiten, Cafes und Restaurants. Doch das Wahrzeichen von Rovinj ist die Kirche Sv. Eufemija, die über der schönen Altstadt thront und weithin sichtbar ist. Für Badeurlauber gibt es viele schöne Strände und Buchten entlang der Riviera. Zu den beliebtesten zählen der Strand Baluota, unterhalb der Sv. Eufemija und die traumhaften Strände am goldenen Kap, wie z. B. der Strand Lone. In den Abendstunden genießen Sie die feine istrisch mediterrane Küche in den Restaurants, Tavernen und Konobas entlang der lebhaften Uferpromenade und der Altstadt.

Rovinj bietet den Besuchern ein einzigartiges Flair kombiniert mit italienischem "La Dolce Vita" Charme.

Diese außergewöhnliche Steinhaus-Villa, zuletzt in 2015 renoviert, befindet sich auf einem ca. 30.000,00 m² großen Anwesen, ca. 3 km außerhalb von Rovinj. Zum nächsten Strand fahren Sie ca. 5 km.

Das Energieeffizienzzertifikat für diese schöne Steinhaus-Villa wird nachgereicht.

Durch die besondere Lage der Immobilie sowie seiner Aufteilung bietet Sie sich hervorragend als Kapitalanlage zur Vermietung an Touristen mit gehobenen Ansprüchen an.
Selbstverständlich kann die schöne Villa auch vom Eigentümer selbst als zweiten Wohnsitz oder Feriendomizil genutzt werden.

Der Kaufpreis ist grundsätzlich in KUNA zu zahlen.

Die Käuferprovision beträgt 3 % vom vereinbarten Kaufpreis,

Beim Abschluss des notariellen Kaufvertrages fallen unter Umständen die Grunderwerbsteuer in Höhe von 3 %, sowie die Kosten für die Erstellung des Kaufvertrages und die Übertragung des Eigentums in Höhe von 1 - 2 % des Kaufpreises als weitere Kosten an.

Fordern Sie unser unverbindliches Verkaufsexposé für diese traumhafte Immobilie an, wir beraten Sie gern hier in Deutschland oder gemeinsam mit unseren Partnern im Reker Immobilien Netzwerk vor Ort in Kroatien!