Zweifamilienhaus kaufen in Bissingen, mit Garage, mit Stellplatz, 1.743 m² Grundstück, 252 m² Wohnfläche, 10 Zimmer - ImmoID: 2022761

Zum Verkauf steht ein großes EFH/ZFH mit großem Grundstück!

Das wunderschöne und in massivbauweise erbaute 1-2 Familienhaus befindet sich auf einem großem Grundstück mit 1.742 m², das einen weiteren Bauplatz mit 660 m² bietet. Entsprechende Bauvoranfrage wurde schon gestellt und ein EFH würde genehmigt werden.

Die bisherige Immobilie bietet Ihnen insgesamt 3 WE. Derzeit sind 2 WE mit ca. 252 m² Wohnfläche ausgebaut und verfügbar. Die dritte Wohneinheit mit 143 m² ist schon vorbereit und könnte mit ca. 60.000,- Euro Investitionskosten fertig gestellt werden.

Insgesamt würden Ihnen in diesem Haus 395 m² Wohnfläche zur Verfügung stehen, wenn Sie alles ausbauen.

Folgende Möglichkeiten bietet Ihnen diese wunderschöne Immobilie:

UG - 122 m² Wohnfläche 3-4 Zimmer - bereits vorhanden
EG - 130 m² Wohnfläche 3-4 Zimmer - bereits vorhanden
OG + DG - 143 m² Wohnfläche 4 Zimmer - vorbereitet - Fertigstellung ca. 60.000,- Euro
660 m² Bauplatz mit EFH - Bauvoranfrage wurde genehmigt

Das UG, DG und der Bauplatz wären sofort verfügbar. Für eine Wohnung ist ein Wohnrecht eingetragen aber da könnte man eine Lösung finden.

Diese Immobilie richtet sich an:

Großfamilie
Mehrgenerationenhaus
Wohnen und Arbeiten
Kapitalanleger und Bauherrn

Diese einzigartige Immobilie bietet Ihnen viele Möglichkeiten. Ganz egal was Sie vorhaben, Sie finden Hier eine Lösung. Auch die Lage spricht für sich - Sie haben wundervollen Blick auf den Kessel.

Genießen Sie diese Wohlfühloase und schaffen Sie sich ein Zuhause für's Leben.

Bitte haben Sie Verständnis, das wir Besichtigungen nur nach Finanzierungsnachweis vereinbaren.

Geben Sie gerne ein Gebot ab, für diese wundervolle Immobilie!

Berücksichtigen Sie aber dabei folgende Werte:

Bodenrichwert: ca. 242,- Euro pro m²

Immobilienpreis: 2.000,- Euro - 2.500,- Euro pro m² Wohnfläche - 252 m² sind derzeit ausgebaut und verfügbar.

Natürlich würde man bezüglich des Wohnrechts, Ihnen mit dem Preis entgegen kommen.

Keiner möchte unter Preis verkaufen!

Natürlich versenden wir auch ein aussagekräftiges Expose mit Bildern nach Erhalt des Finanzierungsnachweises.

Sichern Sie sich noch Heute diese einzigartige Immobilie....

3 Wohneinheiten möglich - 2 WE schon vorhanden
Bauplatz für ein EFH mit 660 m² abgrenzbar
3 Bäder + 1 Gäste WC
Bodenbeläge Laminat, Parkett und Fliesen
250 MBit DSL Leitung möglich
wunderschöne ruhige Lage mit herrlichem Ausblick
Gas Zentralheizung
3 Stellplätze

In unmittelbarer Nähe finden Sie eine Bushaltestelle, somit sind Sie schnell in den nahegelegenen Orten.

Das Objekt befindet sich fast in der Mitte von Nördlingen (17,4 km), Donauwörth (23 km), Dillingen (21 km) und Heidenheim a d Brenz.

In der Nachbarschaft befindet sich ein Kindergarten, die örtliche Grundschule sowie ein Allgemeinmediziner und ein Dorfladen.

Alle öffentlichen Einrichtungen sind auch zu Fuß bequem erreichbar

Die Nachweis- oder Vermittlungsprovision beträgt:

Kaufobjekte: für den Käufer 3,57% des notariell beurkundeten Kaufpreises inklusive 19% Mehrwertsteuer und ist fällig am Tag der notariellen Beurkundung.

Alle Angaben in diesem Exposé wurden nach bestem Wissen und Gewissen des Eigentümers gemacht. Die Firma Thomas Schaller Immobilien kann keine Gewährleistung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen.

B E S I C H T I G U N G E N :
sind nur möglich bei vollständigem Ausfüllen (mit Telefonnummer) sowie senden des "KONTAKTFORMULARS". Daraufhin ruft Sie Tomas Schafft schnellstmöglich zurück.

ONLINE Anfragen sind erwünscht
. Info zum Energieausweis: liegt zur Besichtigung vor