Grundstück kaufen in Kavousi, 7.075 m² Grundstück - ImmoID: 2024242

Großes Baugrundstück mit Meerblick, 7.075 m² groß, schön gelegen auf den Hügeln östlich des hübschen Strandes von Tholos im Nordosten Kretas.

Von seiner erhöhten Lage 200 m über dem Meeresspiegel genießt das Grundstück einen freien Blick auf das Meer (Mirabello-Bucht), das Tal und den darunter liegenden Strand von Tholos, die Hügel und die Berge.

Es verfügt über die Baugenehmigung (Genehmigung) für ein oder mehrere Häuser mit einer Fläche von bis zu 261 m², die auf einer oder zwei Etagen gebaut sind, zuzüglich Keller und Dachboden. Es würde viel Platz übrig bleiben, um Schwimmbäder, Terrassen, Veranden, Pergolen, Gärten, Tennisplätze, Parkplätze usw. zu schaffen.

Das Grundstück verfügt über eine Straßenanbindung (unbefestigte Straße) und Dienstleistungen wie Strom, Wasser und Telefonanschluss mit Breitband-Internet sind nur etwa 250 m entfernt und leicht zu erreichen.

Etwa 700 m (Luftlinie) vom Meer und dem Strand von Tholos entfernt, an dem es im Sommer Liegestühle und Sonnenschirme gibt. Es gibt auch eine Kantine am Strand und einen kleinen Hafen, wo Sie Ihr Boot festmachen können.

Nur etwa 6 Autominuten vom nahegelegenen Dorf Kavousi entfernt.

Die Stadt Ierapetra ist von hier aus etwa 20 Autominuten und die Provinzhauptstadt Agios Nikolaos etwa 30 Autominuten entfernt.

Der internationale Flughafen von Heraklion ist 75 Autominuten vom Land entfernt und der Flughafen von Sitia, der in der Sommersaison mittlerweile auch internationale Flüge anbietet, ist 40 Autominuten entfernt.

Kavousi ist ein charmantes Küstendorf an der Hauptstraße von Sitia nach Agios Nikolaos und wird von lokalen Bussen gut bedient. Dieses traditionelle Dorf hat mehrere Tavernen, Kafenia und kleine Geschäfte sowie regelmäßige Besuche von reisenden Händlern. Hübsches Dorf am Fuße der fast senkrecht ansteigenden Nordwestflanke der Thripti-Berge. An der Durchgangsstraße Oleander und Maulbeerbäume, der Ortsteil sehr verwinkelt mit Treppen, Pflasterwegen , Kirche und Kapellen. Sehenswürdigkeiten in der Nähe sind die Chavgas-Schlucht und ein etwa 3.250 Jahre alter Olivenbaum in Archaia Elia Azoria. Es gibt einen schönen kleinen Strand in Tholos. Der internationale Flughafen von Heraklion ist eineinhalb Autostunden entfernt.

Wir sind deutsche Immobilienmakler und haben uns spezialisiert auf Immobilien aus Kreta. Neben der Suche nach geeigneten Immobilien auf Kreta für Sie, gehört auch das Organisieren von Besichtigungsterminen auf Kreta zu unserem Portfolio.

Zu jeder Phase Ihres Immobilienerwerbs auf Kreta stehen wir Ihnen zur Seite und begleiten Sie vom ersten Gespräch bis über den Notarvertrag hinaus.

Uns sind Ihre Vorstellungen wichtig, wie zum Beispiel die Lage auf Kreta in Verbindung mit Meerblick, Strandnähe, Sandstrand, Steinhaus oder Swimmingpool. Zusätzlich gibt es wichtige Punkte zu beachten wie die Maße der Zimmer einer Immobilie. In Griechenland und somit auch auf Kreta werden die Wände miteingerechnet, also Außenwand zur Außenwand. Im Gegensatz zu deutschen Immobilien, hier wird von Innenwand zur Innenwand gemessen.

Wir empfehlen Ihnen unbedingt bei der Besichtigung auf Kreta die angegebene Wohnfläche zu überprüfen, da diese stark von deutschen Angaben abweichen kann (Berechnungs-, Wohnflächenverordnung, DIN-Normen) und Nutzflächen eventuell miteingerechnet wurden (Keller, Technikraum, Balkon, Terrasse etc.).

Bitte beachten Sie auch bei Standortangaben zu Immobilienangeboten auf Kreta, dass dies ungefähre Werte sind.

Der griechische Energieausweis (falls erforderlich) liegt bei der Besichtigung vor.

Zum angegebenen Kaufpreis kommen noch Nebenkosten wie Provision, Grunderwerbsteuer, Notargebühren und Anwaltskosten hinzu. Genaueres finden Sie unter folgendem Link:

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