Haus kaufen in Leimen, 510 m² Grundstück, 253 m² Wohnfläche, 12 Zimmer - ImmoID: 2025204

ACHTUNG: Bitte NUR schriftlich anfragen. Sie erhalten garantiert binnen 24 Stunden eine Antwort
mit einem Terminvorschlag für die Besichtigung, sowie alle Unterlagen zum Objekt vorab.

Schönes MFH, mit 3 ETW, 253qm Wohnfläche, inkl. Balkon, Keller, Garage, Stellplatz und 510qm
Grundstück in guter Lage in Leimen.

Das Haus besteht aus 3 Wohnungen.

Die ETW’en sind gepflegt. Das MFH ist wie folgt aufgeteilt:

EG: Die 4,5 Zimmer Wohnung befindet sich im EG mit 101qm Wohnfläche.
Durch das Treppenhaus erreichen Sie den Flur, von welchem Sie Zugang zu allen Räumen haben.
Es stehen 2 Schlafzimmer, ein Badezimmer, zzgl. Gäste WC, eine Küche, sowie ein Wohnzimmer mit
einem Balkonzugang, durch welches man auch das Esszimmer betreten kann.

OG: Die 4,5 Zimmer Wohnung befindet sich im OG mit 101qm Wohnfläche.
Durch das Treppenhaus erreichen Sie den Flur, von welchem Sie Zugang zu allen Räumen haben.
Es stehen 2 Schlafzimmer, ein Badezimmer, zzgl. Gäste WC, eine Küche, sowie ein Wohnzimmer mit
einem Balkonzugang, durch welches man auch das Esszimmer betreten kann.

DG: Die 3,5 Zimmer Wohnung befindet sich im DG mit 51qm Wohnfläche.
Durch das Treppenhaus erreichen Sie den Flur, von welchem Sie Zugang zu allen Räumen haben.
Es stehen 2 Schlafzimmer, ein Badezimmer, sowie ein Wohnzimmer mit einer Küche
zur Verfügung.

KG: Im KG findet man die Waschküche, 2 Kellerräume, sowie die Ölheizung und die Garage. Ein Zimmer kann als Wohnraum genutzt werden und verfügt über eine Küche.

Das Erd- und Obergeschoss ist bewohnt, aber das Dachgeschoss steht leer.

Folgende Renovierungen sind erfolgt:
- Neue Wasserleitung im 1.Bad und Gäste WC vor 10 Jahren
- Neuer Öl-Kessel vor 5 Jahren
- Neue Fenster vor 10 Jahren mit Doppelverglasung
- 15cm Dämmung gesamtes Gebäude vor 5 Jahren
- Küche EG vor 15 Jahren
- Neue Elektroinstallation vor 10 Jahren in den Wohnungen

Weitere Informationen erhalten Sie auf Anfrage

- Balkon
- 3 Wohneinheiten
- 2 Garagen + Stellplätze

In ruhiger und schöner Lage von Leimen.

Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind zu Fuß, oder mit dem Auto erreichbar.

Man erreicht Leimen über die B3 und A5, somit bieten sich Anschlussmöglichkeiten wie Heidelberg, Mannheim, Walldorf etc.