Haus kaufen in Beckingen, 500 m² Grundstück, 400 m² Wohnfläche, 12 Zimmer - ImmoID: 2028011

Beschreibung:
Willkommen bei diesem attraktiven Vierfamilienhaus, das in der idyllischen Gemeinde Beckingen-Saarfels gelegen ist. Das Haus bietet nicht nur großzügigen Wohnraum, sondern auch ein gegenüberliegendes Grundstück für Garagen, das zusätzlichen Komfort und Möglichkeiten bietet.

Das Vierfamilienhaus verfügt über eine Gesamtwohnfläche von circa 400 m², die sich auf drei separate Wohneinheiten verteilt. Jede Einheit bietet ausreichend Platz und Privatsphäre für eine Familie. Die Wohnungen sind gut geschnitten und verfügen über helle und freundliche Räume, die ein angenehmes Wohnambiente schaffen. Jede Wohnung verfügt über eine eigene Küche, ein Badezimmer und mehrere Schlafzimmer, die sich ideal an die individuellen Bedürfnisse anpassen lassen.

Das Grundstück, auf dem das Vierfamilienhaus steht, umfasst eine Gesamtfläche von circa 1.122 m². Gegenüber dem Haus befindet sich ein separates Grundstück mit circa 250 m², das speziell für Garagen vorgesehen ist. Dies ermöglicht es den Bewohnern, ihre Fahrzeuge sicher und bequem abzustellen und bietet gleichzeitig genügend Platz für Stauraum oder Hobbyaktivitäten.

Die Lage des Vierfamilienhauses in Beckingen Saarfels ist äußerst attraktiv. Die Gemeinde bietet eine ruhige und naturnahe Umgebung, ideal für Familien und Naturliebhaber. Gleichzeitig sind Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel bequem erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist gut, sodass Sie schnell die umliegenden Städte und Regionen erreichen können.

Zusammenfassend bietet dieses Vierfamilienhaus mit gegenüberliegendem Grundstück für Garagen eine großartige Gelegenheit für Familien oder Investoren, die nach einem geräumigen Wohnraum suchen und gleichzeitig Wert auf zusätzlichen Stauraum für Fahrzeuge oder Hobbys legen. Die attraktive Lage in Beckingen Saarfels und die gute Verkehrsanbindung runden dieses Angebot ab.

Hinweis: Bitte beachten Sie, dass die Angaben in diesem Exposee allgemeiner Natur sind und eventuell von den tatsächlichen Gegebenheiten abweichen können. Für detaillierte Informationen und eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Nun zu der Wohnung im Erdgeschoss.
Betritt man die Wohnung, erreicht man einen Eingangsflur.
Rechts befindet sich das Schlafzimmer mit großen Fenstern. Alle Räume der Mietwohnung bestechen mit Helligkeit und hohen Decken.
Durch die Linke Tür betritt man den Vorratsraum und das daneben liegende Büro. Geradeaus ist das große und geräumige Wohn/Esszimmer mit abgetrennter Küchenecke.
Durch das Wohnzimmer hat man Zugang zu der großen Terrasse mit atemberaubendem Ausblick.
Im hinteren Bereich liegt der Hauswirtschaftsraum und das große Badezimmer mit Dusche, WC und Waschbecken.

+Baujahr
1958

+ Wohnfläche
circa 400

+Grundstück
circa 1.122 m² plus 250 m² gegenüber.

+Dach
Satteldach 2001 neu gedeckt

+ Bodenbeläge
Fliesen, Laminat

+ Wandbeläge
Tapeten, Holz, in Bad und Gäste-WC im Nassbereich Fliesen

+ Bad / Sanitär
4 Bäder, 1 Gästetoilette

+ Heizung
Öl 1990 und Elektro-Nachtspeicherheizung im Dachgeschoss
Im 1. Obergeschoss wird mit Nachtspeicher und Heizöl geheizt.

+ Fenster
Kunststoff Doppelverglasung, Holz

+Strom
90er Jahre

+ Ausführung
Massivhaus

+ Balkon
2 Terrassen

+ Keller
Komplett unterkellert

+ TV/Internet
Sat.

+ Parksituation
2 Garagen plus Grundstück mit Option auf 2 weitere Garagen

Die obige Ausstattungsbeschreibung bezieht sich auf dominierende Merkmale.

Von der Weinbaugemeinde zur Wohngemeinde mit touristischem Ambiente

Saarfels, an den Hängen des Fischerberges, direkt an der Saar gelegen, war früher eine richtige Weinbaugemeinde.
Heute ist Saarfels mit seinen teils engen, steilen Straßen eine Wohngemeinde, die dank des Naturschutzgebietes Wolferskopf mit seiner seltenen und schützenswerten Flora und Fauna, dem Fischerberghaus und dem Beckinger „SaarGarten“ auf Saarfelser Bann nicht nur für die Einheimischen, sondern auch für Gäste von auswärts viel zu bieten hat.

Örtliche Einrichtungen

Katholische Kirche, 400jährige St. Barbara-Kapelle, Dorfgemeinschaftshaus, Kneippanlage, Abenteuerspielplatz, Wendalinusstein, Wendalinushütte mit Grillplatz, Sportplatz, Fischerberghaus mit Übernachtungsmöglichkeiten, Feuerwehrgerätehaus, Schiffsanlegestelle, Slipanlage, „SaarGarten“ mit Abenteuerspielplatz, Rad- und Wanderwege, Naturschutzgebiet, Kalkofen und Kalksteinbruch.

Bildung

Kindertageseinrichtungen
Kath. Kita St. Marzellus Beckingen
Kath. Kita St. Pius Beckingen
Kath. Kita St. Theresia Beckingen
Kath. Kita St. Leodegar Düppenweiler
Kath. Kita St. Luzia Erbringen
Kath. Kita St. Mauritius Haustadt
AWO – Kita Honzrath
AWO – Kita Oppen
Kath. Kita St. Andreas Reimsbach
Grundschulen
Grundschule Düppenweiler
Grundschule Beckingen
Grundschule Reimsbach
Gemeinschaftsschule
Friedrich-Bernhard-Karcher-Schule Beckingen

Gerne stellen wir Ihnen das Objekt im Zuge einer Besichtigung vor.

Sämtliche Angaben zu diesem Objekt dienen einer ersten Information.

Das Exposé zu diesem Angebot und die darin gemachten Angaben in Wort, Bild und Werten stellen keine Beschaffenheitsvereinbarung dar.

Wert-und Maßangaben sind lediglich ca.-Werte. Your next home übernimmt keine Haftung für die vorliegenden Angaben.

Die Aufteilung entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundrissskizzen (unverbindliche Illustration).

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