Wohnanlage kaufen in Rüsselsheim am Main, mit Stellplatz - ImmoID: 2028216

Im Rüsselsheimer Ortsteil Dicker Busch liegt in ruhiger Lage diese gutgeschnittene Eigentumswohnung.

Die hier beschriebene 2 Zimmer-Wohnung befindet sich im 3.Obergeschoss eines gepflegten MFH und bietet auf ca.54 m² Wohnfläche alles was Sie sich für Ihr neues Zuhause wünschen.
Der große Wohn-/Essbereich mit Zugang zur Küche wird Ihnen gefallen. Vom gut geschnittenen Schlafzimmer gelangt man mit zwei Schritten ins Bad mit Badewanne. Vom Wohnzimmer und Schlafzimmer kommt man direkt auf den schönen Balkon.

Das Objekt verfügt über Rollläden vor den zweifach verglasten Kunststofffenstern.
Ein Hauswirtschaftsraum und ein Fahrradkeller zur gemeinsamen Nutzung sind ebenfalls vorhanden.

Zusätzlich gibt es einen Abstellraum im Keller. Ein PKW-Stellplatz ist ebenfalls im Angebot enthalten.

Mieteinnahme jährlich €6.000,- Das Hausgeld beträgt jährlich €4.200,-

Wenn wir Sie neugierig gemacht haben, stehen wir Ihnen gerne für weitere Informationen in einem individuellen Gesprächstermin zur Verfügung.

- Balkon
- Keller
- PKW Stellplatz
- Laminat/Fliesen

Rüsselsheim liegt in Mitten des Rhein-Main-Gebietes mit den großen Nachbarstädten Mainz und Wiesbaden, Frankfurt/Main und Darmstadt.
Sie ist mit ca. 60.000 Einwohnern die größte Stadt des Kreises Groß-Gerau. Die Einkaufsmöglichkeiten in der Stadt Rüsselsheim sind breit gefächert und vielfältig. Geprägt wird die Stadt natürlich durch die Automobilindustrie, aber auch Dienstleistungen aller Art sind vorhanden.
Der Ortsteil Königstätten, in welchem das Objekt liegt, gilt als gefragte Wohnlage und bietet Alles, was das Herz begehrt. Ärzte und Apotheken finden befinden sich in direkter Umgebung. Schulen und Kindergarten sind auf kurzem Wege zu erreichen.
Die Verkehrslage Rüsselsheims ist durch die Autobahnen A60 bzw. A67 als sehr gut ausgebaut zu beschreiben. Der Flughafen Frankfurt/Main ist mit dem Auto in 15 Minuten zu erreichen. Das Verkehrssystem wird durch die B43 und die S-Bahn Linien S8 und S9 ergänzt, welche einen schnellen Anschluss an die Städte Frankfurt, Offenbach und Hanau, sowie nach Mainz und Wiesbaden sicherstellen. Mit zwei Regionalexpresslinien wird der Anschluss an den Fernverkehr hergestellt. Innerorts bringen Sie der Stadtbus und der Regionalverkehr Kurhessen an Ihr Ziel.

Die Courtage in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises, inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer, ist mit dem Zustandekommen des notariellen Kaufvertrages verdient und fällig. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, Immobilien Inoglu Bau GmbH. und ggf. deren Beauftragte, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die entstehenden Nebenkosten sind vom Käufer zu tragen. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

GELDWÄSCHE: Wir weisen darauf hin, dass Immobilienmaklerunternehmen nach § § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) vor dem Entstehen einer Geschäftsbeziehung zur Feststellung und Überprüfung des Vertragspartners verpflichtet sind. Dies erfolgt z.B. durch eine Kopie Ihres Personalausweises. Die Angaben hieraus müssen gemäß Geldwäschegesetz fünf Jahre aufbewahrt werden.

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