Erdgeschosswohnung kaufen in Kehl, 67,38 m² Wohnfläche, 3 Zimmer - ImmoID: 2028472

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Eigentumswohnung im Stadtzentrum als Kapitalanlage

  • Kaufpreis:
    159.000,00 EUR
  • Wohnfläche:
    67,38 m²
  • Zimmer:
    3
Immo-ID: 2028472
Anbieter-ID: 5079-5
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Objektanschrift

77694 Kehl (Neumühl)
Deutschland
Immobilien Standort - Map

Objektparameter

  • Kaufpreis:
    159.000,00 EUR
  • Hausgeld:
    164,00 EUR
  • (Außen)-Courtage:
    2,975 %
    (mit Mwst: ja)
  • Wohnfläche (m²):
    67,38 m²
  • Anzahl der Zimmer:
    3
  • Anzahl der Schlafzimmer:
    2
  • Anzahl der Badezimmer:
    1
  • Anzahl der Balkons/Terrassen:
    3
  • Baujahr:
    1960
  • Objektzustand:
    Teil-/Vollrenovierungsbedürftig
  • Energieausweistyp:
    Bedarfsorientiert
  • Gültig:
    22.08.2028
  • Wert in KWh/(m²a):
    123.34 KWh/(m²a)
  • Energiepass Baujahr:
    1960
  • Bad:
    Fenster vorhanden
  • Boden:
    Fliesen, Laminat
  • Heizungsart:
    Etagenheizung
  • Befeuerung:
    Gasheizung
  • Entfernung zu:
    Kindergarten 0,09 km
  • Entfernung zu:
    Grundschule 0,48 km
  • Entfernung zu:
    Realschule 1,98 km
  • Entfernung zu:
    Einkaufsmöglichkeiten 0,2 km
  • Entfernung zu:
    Gymnasium 1,91 km
  • Entfernung zu:
    Flughafen 3,02 km
  • Entfernung zu:
    Fernbahnhof 0,29 km
  • Entfernung zu:
    Autobahn 5,13 km
  • Entfernung zu:
    Bushaltestelle 0,24 km
  • Entfernung zu:
    Gaststätten 0,22 km
  • Entfernung zu:
    Zentrum 4,24 km
  • Entfernung zu:
    Hauptschule 7,77 km
  • Objekt noch/bereits vermietet:
    Ja

Objektbeschreibung

Beschreibung
***Terminvereinbarungen sind ohne Anforderung des Exposés leider nicht möglich. Bitte beachten Sie, dass Anfragen aufgrund der gesetzlichen Bestimmungen nicht am Telefon bearbeitet werden können. Bitte senden Sie uns eine Mail.***

Langfristig vermietete Eigentumswohnung in gutem Zustand, mit 2 Balkonen.
Die Wohnung liegt im Erdgeschoss eines gepflegten Wohnhauses.
Aktuelle Jahresnettomiete: 6.180 €.

Eine Garage kann separat hinzuerworben werden.

Aufteilung:
- Diele mit Einbauschrank
- Schlafzimmer
- Wohnzimmer mit Balkon
- Kinderzimmer mit Zugang zum Balkon
- Küche mit Zugang zum Balkon
- Badezimmer mit Wanne, WC und Fenster
- Kellerraum
- Speicherraum
Ausstattung
- Gasetagenheizung
- Kunststoff-Isolierglasfenster
- Laminat- und Fliesenboden
- 2 Balkone
- Tageslichtbad mit Wanne
- keine Garage, kein Stellplatz

Renovierungen:
- Dacheindeckung 2011
- Geschossdeckendämmung DG 2009
- Böden Ende der 1990er
- Fenster Anfang der 1990er
- Gasetagenheizung
- Kunststoff-Isolierglasfenster
- Laminat- und Fliesenboden
- 2 Balkone
- Tageslichtbad mit Wanne
Lagebeschreibung
Ideale Lage im Zentrum von Kehl.
In nur einer Gehminute erreichen Sie die Rheinpromenade und die Fußgängerzone.
Bushaltestelle, Bahnhof und Straßenbahnhaltestelle in direkter Nähe.
R.G. Brüning Immobilien GmbH
Herr Nils Stumm
Schulstr.
77694 Kehl
Email:
 
Weiteres:
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