Einfamilienhaus kaufen in Kamenz, 160 m² Grundstück, 156,46 m² Wohnfläche, 6 Zimmer - ImmoID: 2030111

Das untere Geschoss wurde in der Vergangenheit als Federnreinigung genutzt. Für die zukünftigen Eigentümer könnte dort weiterer Wohnraum entstehen. Das Haus ist geringfügig teilunterkellert (ein Raum). Im Obergeschoß befindet sich eine abgeschlossene Wohnung mit 2 Wohnräumen, Küche, Abstelle und überdachter Terrasse.
Im Dachgeschoss befindet sich neben zwei weiteren Wohnräumen, ein weiterer Bodenraum.
Das Objekt ist an Elt, Wasser, Abwasser und Telekom angeschlossen.
Da die Gasheizung den Wasserdruck nicht gehalten hat (evtl. Defekt des Ausgleichsgefässes möglich) wurde der Gasanschluss abgemeldet und die Gasuhr ausgebaut.
Zum Haus gehört neben einer Garage mit elektrischen Rolltor, ein Schuppen und ein Innenhof.
Folgende Sanierungsmaßnahmen wurden durchgeführt:
1996 Elektro teilweise
1992 Heizung Gas-Etagenheizung; Bad
1995 Wand und Boden
1993 bis 1999 Fenster
1999 Türen, Fassade
2003 Dach

Bad mit Lichtschacht nach oben, Wanne, Duche und Waschbecken. Separates WC.

Die Lessingstadt Kamenz liegt in der westlichen Oberlausitz am Fuße des Hutberges im Naturraum Westlausitzer Hügel- und Bergland. Die Gegend bildet die Nahtstelle zwischen der flachen Teichlandschaft im Norden, eine der größten Wasserflächen ' der Deutschbaselitzer Großteich ' befindet sich auf Kamenzer Gebiet, und dem Lausitzer Bergland im Süden. Dementsprechend ist die Landschaft im Norden von flachwelliger Heide geprägt, die nach Süden hin relativ rasch ansteigt und im Ortsteil Hennersdorf bereits Mittelgebirgscharakter zeigt. Von Süden kommend und sich im Stadtgebiet mit einigen weiteren kleinen Bächen, wie dem Langen Wasser, vereinigend durchfließt die Schwarze Elster Kamenz in Richtung Norden. In der Nähe befindlich: Grundschule, Realschule, Hauptschule, Gymnasium, Kindertagesstätte, Nahverkehrsanbindung, Einkaufsmöglichkeit

BODENBELAG: Laminat

BAD: Bad mit Wanne, Fliesen/Stein, Bad mit Dusche

KÜCHE: Küche mit Fenster, Anschluss für Elektroherd, Boden: PVC

WASCHEN: Anschluss in Küche, Trocknen im Hof

WEITERES: Innenhof, Dachterrasse, Etagenheizung (Gas) zur Zeit defekt

Es wird keine Haftung für die Angaben im Exposé von uns übernommen, da diese auf den Aussagen der Auftraggeber beruhen.