Erdgeschosswohnung kaufen in Gundelfingen, 81,57 m² Wohnfläche, 2 Zimmer - ImmoID: 2033413

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Diese Wohnung in einem Mehrfamilienhaus in Gundelfingen eignet sich als Kapitalanlage. Das wirklich Besondere an dieser sehr schönen Erdgeschosswohnung ist sicherlich der Terrassen - Garten-Bereich. Die ca. 81,57m² große Wohnung ist in zwei Zimmer unterteilt und bildet mit dem Wohn- und Esszimmer den Mittelpunkt der Wohnung. Hier ist Platz für gemütliche Stunden in großer Runde. Von dem Wohnraum gelangen Sie zum Küchenraum, welcher über eine Einbauküche und genügend Platz für einen Esstisch verfügt.
Im hinteren Bereich der Wohnung liegt das Badezimmer, Gäste-WC und zweite Zimmer, welches momentan als Kinderzimmer genutzt wird. Das Badezimmer ist mit Badewanne, Doppelwaschbecken und Waschmaschinen-Stellplatz und das Gäste-WC mit Dusche und WC ausgestattet.

Der Eingangsbereich ist großzügig gestaltet und verfügt über einen praktischen Abstellraum.
Ein gut nutzbarer Keller und ein Tiefgaragenstellplatz runden den sehr guten Eindruck dieser schönen Wohnung positiv ab. Die Wohnug ist momentan vermietet.

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Die Ausstattung im Überblick:
- 2-Zimmer-Wohnung mit durchdachter Grundrissstruktur
- Badezimmer mit Badewanne und ein Gäste-WC mit Dusche
- Wohnung im Erdgeschoss mit Garten
- Baujahr 1982
- massive Bauweise
- Einbauküche
- inklusive Kellerraum und Tiefgaragenstellplatz

Das Mehrfamilienhaus liegt in einer ruhigen 30er-Zone in der Nähe der Innenstadt der schönen Gemeinde Gundelfingen.

Die Gemeinde mit ca. 11.000 Einwohner liegt sehr verkehrsgünstig. Sie benötigen nur wenige Fahrminuten nach Freiburg oder auf die Autobahnzufahrt der A5. Ebenfalls verfügt Gundelfingen über eine gute Infrastruktur, alle Geschäfte des täglichen Lebens finden Sie hier. Die Ortsmitte mit zahlreichen Geschäften, sozialer Infrastruktur sowie Arztpraxen ist ein attraktiver Anziehungspunkt.

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Udo Roth
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