Etagenwohnung kaufen in Hannover, 35 m² Wohnfläche, 1 Zimmer - ImmoID: 2034282

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Schöne helle Studiowohnung in guter zentraler Lage

Kaufpreis:
110.000,00 EUR
Wohnfläche:
35 m²
Zimmer:
1

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Immo-ID: 2034282

Anbieter-ID: Walt-Giesek-Str20-1

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Objektanschrift

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30159 Hannover (Mitte)
Deutschland

Objektparameter

Kaufpreis:
110.000,00 EUR
Hausgeld:
117,00 EUR
Provisionspflicht:
Ja
(Außen)-Courtage:
3,57%
(mit Mwst: ja)
Mehrwertsteuersatz (%):
19,00 %
Wohnfläche (m²):
35 m²
Anzahl der Zimmer:
1
Anzahl der Wohn-Schlafzimmer:
1
Anzahl der Badezimmer:
1
Baujahr:
1954
Objektzustand:
Gepflegt
Objektalter:
Altbau
Energieausweistyp:
Verbrauchsorientiert
Gültig:
17.11.2023
Wert in KWh/(m²a):
175 KWh/(m²a)
Ausstattung:
Standard
Bad:
Dusche vorhanden
Boden:
Laminat
Heizungsart:
Ofenheizung, Etagenheizung
Befeuerung:
Gasheizung
Abstellraum:
Abstellraum vorhanden
Fahrradraum:
Fahrradraum vorhanden
Verfügbar:
Verfügbar nach Vereinbarung
Objekt noch/bereits vermietet:
Nein
Denkmalschutzobjekt:
Nein
Wohnung in einem Hochhaus:
Nein

Objektbeschreibung

Beschreibung

Ideale Wohnung für Singles oder auch Studenten.
Zentral gelegen eignet sich dieses renovierte Apartment auch gut zur möblierten Vermietung auf Zeit.
Vorhanden sind ein großes Zimmer mit Nische und großer Fensterfront sowie ein Duschbad und die kleinere Küche. Im Flur befindet sich ein Abstellraum hinter der Zimmertür.
Die Elektrik wurde erneuert und auch die Fenster in der Küche, im Bad sowie z.T. im großen Zimmer.
Die Wohnung ist frei verfügbar!
Es stehen 2 weitere Wohnungen gleicher Bauart und Größe im Haus zur Verfügung. Alle 3 Wohnungen können auch im Paket erworben werden, Preis VHS.

Ausstattung

neuer Laminatboden, Gaseinzelofen, Handtuchheizkörper elektrisch im Bad, Plattenheizstrahlfläche in der Küche.
Neue Elektrische Installation mit FI.

Lagebeschreibung

Zentrale Lage zur Eilenriede und zur Alten Bult in der Nähe der Marienstrasse. Kleine Restaurants sowie einen Bäcker erreichen Sie in wenigen Minuten zu Fuss. Die Bushaltestelle Braunschweiger Platz ist ca. 4 Minuten fussläufig entfernt, der Park Oesterleyplatz mit einer Pétanqueanlage ca. 12 Minuten.

Sonstiges

Bitte geben Sie für die Exposéabfrage Ihre vollständige Adresse an! Gerne vereinbare ich eine Besichtigung für Sie. Bitte teilen Sie mir per E-Mail Ihre Wunschtermine und Ihre Telefonnummer mit. Eigentümerangaben: Unser Exposé beruht auf den Angaben unserer Auftraggeber, eine Haftung hierfür kann daher nicht übernommen werden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtümer, Zwischenverkauf und Änderungen vorbehalten! Wir bitten freundlichst um Ihr Verständnis.

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Herr Andreas Niendieker

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