BeschreibungDas Einfamilienhaus befindet sich auf einem ruhigen, ländlichen Grundstück von 617 m². Die Wohnfläche von ca. 139 m² verteilt sich auf Erd- und Obergeschoss.
Errichtet ca. im Jahr 1987, fehlt es diesem Zuhause praktisch an nichts.
Das Haus erfüllt alle Standards und Normen in mehr als zufriedenstellendem Umfang und punktet neben seiner ruhigen Lage auch einem großen Gebot an Ausstattung.
Neben der Wohnräume im Haupthaus, steht Ihnen eine Garage mit anliegendem Geräteraum zur Verfügung.
Die Heizung ist aus dem Jahr 2021.
Diese Immobilie wurde jederzeit gepflegt und befindet sich in einem sehr guten Zustand.
Auf dem ca. 617 m² großen Grundstück ist ausreichend Platz, um sich zu entfalten. Der pflegeleichte Garten mit einem Gartenblockhäuschen hinter dem Haus komplettiert diese vielseitige Immobilie. Auch von innen lässt das Objekt keine Wünsche offen und lädt förmlich dazu ein, direkt einzuziehen.
AusstattungErdgeschoss:
* Wohnzimmer
* Küche inkl. Einbauküche
* Badezimmer
* Gäste-WC
* Schlafzimmer
* Vorratsraum
* Hauswirtschaftsraum
* Heizungsraum
* Flur/Diele
* Obergeschoss:
* Schlafzimmer mit Ankleidezimmer
* 1 Kinderzimmer
* Flur
Außen:
* Terrasse
* Garage
* Carport
* Gartenblockhaus
* Geräteraum
* Heizungsanlage von 2021
LagebeschreibungDieses Einfamilienhaus befindet sich im Ortsteil Berumerfehn der Gemeinde Großheide.
Der Ortsteil umfasst ca. 1.700 Einwohner und überzeugt vor allem mit der Idylle und der Natur.
Zudem profitiert diese Immobilie nicht nur von der Sackgassenlage, sondern auch von der Nähe zu dem Berumerfehnkanal. Ob für einen Spaziergang oder eine Radtour, hier können Sie Ihre freie Zeit auf verschiedenste Art und Weise verbringen.
Darüber hinaus liegt Berumerfehn unweit von Großheide entfernt. Dort erreichen Sie alle Geschäfte, die den täglichen Bedarf decken. Neben Supermärkten, Bäckereien und Tankstellen finden Sie im Ortskern auch einladende Restaurants, Cafés, Allgemeinmediziner und Apotheken. Außerdem befinden sich dort auch zwei Kindergärten und eine Grundschule.
Weitere Schulen, Ärzte und Geschäfte sind in der nahegelegenen Stadt Norden in wenigen Autominuten zu erreichen. Die Stadt verfügt zudem über ein Krankenhaus, wodurch Ihre medizinische Versorgung garantiert wird.
SonstigesUNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Die Wertermittlung einer Immobilie ist ein wichtiger Faktor für den Verkaufserfolg. Mit einer marktgerechten Objektbewertung ist ein geplanter Verkauf wesentlich schneller zu realisieren. Gerne stehen wir Ihnen für diese umfangreiche, spezifische und anspruchsvolle Wertermittlung zur Verfügung. Natürlich kostenlos und unverbindlich. Profitieren Sie dabei von unserer Erfahrung und unserem Fachwissen.
VIP Immobilien – Lars Buck
Vertriebsleiter
Mobil. +49 (0) 173 7678414
buck@vip-ostfriesland.de | https://vip-Immobilien.de
Standort Aurich
Marktpassage 4 | 26603 Aurich
T +49 (0) 4941 180818
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Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Die Höhe der Käuferprovision ist dem Exposee aus der entsprechenden Sektion zu entnehmen und ist mit dem notariellen Kaufvertragsabschluss verdient und fällig. Wir erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer. Die Weitergabe dieses Exposees an Dritte ohne unsere Zustimmung führt gegebenenfalls zu Courtage- bzw. Schadensersatzansprüchen.