Villa kaufen in Kršan, mit Stellplatz, 232 m² Wohnfläche, 6 Zimmer - ImmoID: 2042231

Das vollständig renovierte Herrenhaus in Krsan ist eine herrliche zweistöckige Steinvilla mit einer beeindruckenden Wohnfläche von 232 m2. Dieses Anwesen umfasst eine Hauptvilla, einen malerischen terrassenförmigen Garten mit einem entzückenden Swimmingpool und ein charmantes Nebengebäude, das als Gästehaus dient.

Die Villa selbst erstreckt sich über 193 m2 und setzt sich aus einem Erdgeschoss und einem ersten Stock mit einer großzügigen Terrasse zusammen. Im Erdgeschoss erwartet Sie eine einladende Lobby, eine stilvolle Treppe zum ersten Stock, eine voll ausgestattete Küche, ein angrenzendes Esszimmer, ein Badezimmer, ein geräumiges Wohnzimmer und eine praktische Waschküche.

Der erste Stock präsentiert eine einladende Eingangshalle, drei großzügige Schlafzimmer, ein weiteres Badezimmer sowie eine einladende Terrasse mit elektrischen Jalousien.

Das Haus ist mit einer effizienten Ölzentralheizung ausgestattet, während Klimaanlagen für eine angenehme Kühlung sorgen.

Der bezaubernde Garten beherbergt ein separates Gästehaus mit einer Fläche von 40 m2, das in ein Schlafzimmer und ein gemütliches Wohnzimmer aufgeteilt ist. Die Klimatisierung und Heizung erfolgen über moderne Klimaanlagen und norwegische Heizkörper.

Zusätzlich zum Gästehaus befinden sich in diesem reizenden Anwesen eine wunderschöne Taverne sowie eine praktische Werkstatt. Die Anordnung dieser Gebäude schafft eine einladende und vielseitige Umgebung, die perfekt für Unterhaltung und handwerkliche Aktivitäten geeignet ist.

Das gesamte Anwesen strahlt dank seiner sorgfältigen Renovierung und Gestaltung einen einzigartigen Charme aus und bietet eine harmonische Verbindung zwischen historischem Flair und modernem Komfort.

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Genehmigungen

- Energieklasse: Energie-Klassifizierung ist im Gange
- Eigentumsurkunde

Technik

- Kabelfernsehen
- Sat-TV
- Internet

Parken

- Parkplätze: 3

Garten

- Taverne
- Garten
- Swimming-Pool
- Gartenhaus
- Grill

Sonstiges

- Terrasse
- Steinhaus
- Möbliert
- Villa
- Nebengebäude

Keine Angaben

Besichtigungen erfolgen nur mit einem vorab geschlossenen Maklervertrag/Besuchsauftrag. Die Maklerprovision ist fällig bei notariell beglaubigtem Kaufvertrag. Die Besichtigungen sind kostenfrei.

Beachten Sie bitte, dass jederzeit ein Zwischenverkauf stattfinden kann.

Die Maklerprovision beträgt 3,57% inkl. 19% gesetzl. MwSt. vom Kaufpreis. Mindestens aber 2.499 Euro inkl. 19% gesetzl. MwSt. Alle Angaben im Exposé sind freibleibend und wurden gemäß Angaben vom Eigentümer in das Exposé übernommen.

Im Rahmen der EU-Datenschutzrichtlinie und zum Schutz der Eigentümer können wir die exakten Standorte erst mit Vereinbarung des Makler-/Besuchsauftrages, aus dem Ihre Identifikation hervorgeht, sowie bei Vereinbarung des Besichtigungstermines bekannt geben.

Versicherungsservice

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. Info zum Energieausweis: liegt zur Besichtigung vor