Zweifamilienhaus kaufen in Fažana, mit Stellplatz, 250 m² Wohnfläche, 6 Zimmer - ImmoID: 2042362

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ZFH für 467.500€ in Vodnjan. Extra Apartment 50m².

  • Kaufpreis:
    467.500,00 EUR
  • Stellplatz:
     
  • Wohnfläche:
    250 m²
  • Zimmer:
    6
Immo-ID: 2042362
Anbieter-ID: HC3086
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Objektanschrift

52212 Fažana
Kroatien
Immobilien Standort - Map

Objektparameter

  • Kaufpreis:
    467.500,00 EUR
  • Provisionspflicht:
    Ja
  • (Außen)-Courtage:
    3,57% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
  • Wohnfläche (m²):
    250 m²
  • Garten Fläche (m²):
    585 m²
  • Anzahl der Zimmer:
    6
  • Anzahl der Schlafzimmer:
    4
  • Anzahl der Badezimmer:
    3
  • Objektzustand:
    Gepflegt
  • Ausstattung:
    Gehoben
  • Bad:
    Dusche vorhanden, Wanne vorhanden, Fenster vorhanden
  • Küche:
    Einbauküche
  • Boden:
    Fliesen, Parkett
  • Kamin:
     Kamin vorhanden
  • Heizungsart:
    Etagenheizung
  • Befeuerung:
    Elektroheizung
  • Klimatisierung:
     Klimaanlage vorhanden
  • Stellplatz:
    freier Platz
  • Balkon-Ausrichtung:
    Süd
  • Kabel/Sat-TV:
     Kabel-/Sat-TV vorhanden
  • Rolläden:
     Rolläden vorhanden
  • Ausblick:
    Ferne
  • Entfernung zu:
    Meer 5 km
  • Entfernung zu:
    Strand 5 km
  • Auch als Ferienimmobilie geeignet:
    Ja

Objektbeschreibung

Beschreibung
Neu: Wir versichern Ihre Immobilie in Kroatien. Auch gegen Erdbeben/Elementar. www.kroatienversicherung.com

In unmittelbarer Nähe der schönsten Strände Istriens steht ein neu errichtetes Einfamilienhaus zum Verkauf, das in dem kleinen und ruhigen Ort Vodnjan liegt.

Das Erdgeschoss dieses Hauses bietet einen großzügigen offenen Bereich, der aus einem Wohnzimmer, einer Küche und einem Esszimmer besteht, ergänzt durch ein Badezimmer und einen Abstellraum für zusätzlichen Stauraum.

Im ersten Stock befinden sich drei komfortable Schlafzimmer sowie ein weiteres Badezimmer, das die Räumlichkeiten vervollständigt.

Zusätzlich zu diesem Haus gibt es eine separate Zweizimmerwohnung auf dem Grundstück. Das Haus wird möbliert verkauft und bietet ausreichend Platz im Hof, um nach Bedarf ein Schwimmbad zu errichten.

Diese Immobilie stellt eine ideale Gelegenheit dar, sei es als Investitionsobjekt zur Vermietung oder für den persönlichen Gebrauch. Es vereint modernen Wohnkomfort und eine erstklassige Lage nahe den faszinierendsten Küstenabschnitten Istriens.

Öffentliche Versorgungsanlagen

- Strom
- Wasser
- Wasserwerk
- Heizung: Zentrale Klima- und Ventilazionanlage
- Klimaanlage

Genehmigungen

- Energieklasse: Energie-Klassifizierung ist im Gange
- Baugenehmigung
- Eigentumsurkunde
- Nutzungsgenehmigung

Technik

- Sat-TV
- Kamin

Parken

- Parkplätze: 4

Garten

- Garten
- Gartenhaus
- Grill

Umgebung

- Kindergarten
- Handel
- Öffentliche Verkehrsmittel
- Entfernung zum Meer: 5000 Meter

Sonstiges

- Luxus-Immobilie
- Terrasse
- Möbliert
- Art des Hauses: EFH (Einfamilienhaus)
Lagebeschreibung
Keine Angaben
Sonstiges
Besichtigungen erfolgen nur mit einem vorab geschlossenen Maklervertrag/Besuchsauftrag. Die Maklerprovision ist fällig bei notariell beglaubigtem Kaufvertrag. Die Besichtigungen sind kostenfrei.

Beachten Sie bitte, dass jederzeit ein Zwischenverkauf stattfinden kann.

Die Maklerprovision beträgt 3,57% inkl. 19% gesetzl. MwSt. vom Kaufpreis. Mindestens aber 2.499 Euro inkl. 19% gesetzl. MwSt. Alle Angaben im Exposé sind freibleibend und wurden gemäß Angaben vom Eigentümer in das Exposé übernommen.

Im Rahmen der EU-Datenschutzrichtlinie und zum Schutz der Eigentümer können wir die exakten Standorte erst mit Vereinbarung des Makler-/Besuchsauftrages, aus dem Ihre Identifikation hervorgeht, sowie bei Vereinbarung des Besichtigungstermines bekannt geben.

Versicherungsservice

Wir versichern Ihre Immobilie auch gegen Erdbeben/Elementar.

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Finanzierungsservice

Finanzierung in Deutschland bis zu 200.000 Euro ohne Grundbucheintrag möglich.

Höhere Summen mit geringem Eigenkapital ebenfalls möglich. Mehr Informationen auf Anfrage.

Ebenso ein weiteres Sonderkonzept für Finanzierungen/Investitionen über eine kroatische Bank.

Die komplette Beratung und Abwicklung Ihrer benötigten Finanzierung erfolgt auf/in Deutsch.

Unsere weiteren Dienstleistungen für Sie aus unserem Partner-Netzwerk

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. Info zum Energieausweis: liegt zur Besichtigung vor
Kroatienhaus.com
Herr Marijan Zatko
Hungerbachstraße 8
82386 Oberhausen
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