Einfamilienhaus kaufen in Ližnjan, mit Stellplatz, 143 m² Wohnfläche, 3 Zimmer - ImmoID: 2042363

In der idyllischen und abgeschiedenen Lage von Sisan befindet sich dieses charmante Haus, das von unberührter Natur umgeben ist und eine wunderbare Gelegenheit für ein ruhiges und erholsames Leben bietet. Das Haus wurde 2008 erbaut und erstreckt sich über eine Fläche von 123 m2.

Im Erdgeschoss des Hauses befinden sich ein geräumiges Wohnzimmer mit Essbereich, eine separate Küche, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein Flur. Eine Innentreppe führt in die obere Etage, die ein großes Schlafzimmer mit eigenem WC und eine herrliche überdachte Terrasse bietet. Diese Terrasse ist gemütlich ausgestattet und verfügt über Sitzmöbel sowie einen Essbereich, ergänzt durch einen Kamin für gesellige Stunden im Freien.

Die Beheizung des Hauses erfolgt über eine Klimaanlage sowie einen Holzofen, der beide Etagen des Hauses beheizt. Der großzügige Hof bietet neben Blumenbeeten und Bäumen auch eine Nebenanlage, in der Batterien für Sonnenkollektoren sowie Werkzeuge und Geräte für die Gartenpflege aufbewahrt werden.

Das Haus wird durch Sonnenkollektoren mit einer Stromleistung von 3 kW versorgt und zusätzliche Energie wird durch eine Windmühle erzeugt. Derzeit ist eine Anfrage für den Stromanschluss bei HEP gestellt, und die Genehmigung wird erwartet. Die Stadtwasserversorgung ist am Grundstück angeschlossen, es gibt aber auch einen eigenen Brunnen auf dem Gelände.

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- Energieklasse: Energie-Klassifizierung ist im Gange
- Baugenehmigung
- Eigentumsurkunde

Technik

- Sat-TV

Parken

- Parkplätze: 2

Garten

- Garten
- Grill

Sonstiges

- Terrasse
- Möbliert
- Baujahr: 2008
- Art des Hauses: EFH (Einfamilienhaus)

Keine Angaben

Besichtigungen erfolgen nur mit einem vorab geschlossenen Maklervertrag/Besuchsauftrag. Die Maklerprovision ist fällig bei notariell beglaubigtem Kaufvertrag. Die Besichtigungen sind kostenfrei.

Beachten Sie bitte, dass jederzeit ein Zwischenverkauf stattfinden kann.

Die Maklerprovision beträgt 3,57% inkl. 19% gesetzl. MwSt. vom Kaufpreis. Mindestens aber 2.499 Euro inkl. 19% gesetzl. MwSt. Alle Angaben im Exposé sind freibleibend und wurden gemäß Angaben vom Eigentümer in das Exposé übernommen.

Im Rahmen der EU-Datenschutzrichtlinie und zum Schutz der Eigentümer können wir die exakten Standorte erst mit Vereinbarung des Makler-/Besuchsauftrages, aus dem Ihre Identifikation hervorgeht, sowie bei Vereinbarung des Besichtigungstermines bekannt geben.

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. Info zum Energieausweis: liegt zur Besichtigung vor