Einfamilienhaus kaufen in Banjole, mit Stellplatz, 120 m² Wohnfläche, 4 Zimmer - ImmoID: 2043460

Neu: Wir versichern Ihre Immobilie in Kroatien. Auch gegen Erdbeben/Elementar. www.kroatienversicherung.com

In der Nähe des Naturparks Kamenjak liegt dieses charmante Einfamilienhaus mit einem privaten Garten und Parkplatz für zwei Autos. Die ruhige Lage am Ende einer Sackgasse bietet eine unmittelbare Nähe zum Naturpark.

Im Erdgeschoss erwartet Sie ein geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zur geschlossenen Terrasse, eine Küche mit Esszimmer, ein Badezimmer sowie eine Speisekammer. Eine Terrasse mit einem zusätzlichen Freiluft-Abstellraum vervollständigt das Angebot.

Eine Treppe führt nach oben zu einer Etage, die mit hochwertigem Stein verkleidet ist. Hier befinden sich drei Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine Terrasse mit einem atemberaubenden Blick auf die malerische Landschaft.

Das Haus, praktisch neu und im Jahr 2016 erbaut, wurde mit einer neuen Demit-Thermofassade, PVC-Fenstern (ausgestattet mit automatischen Rollläden), Sicherheitstüren sowie einem neuen Pelletofen ausgestattet. Ein Teil der Terrasse, der einst ein grüner Garten war, wurde gepflastert und bietet somit zusätzlichen Wohnraum im Freien. Dieses Haus verkörpert modernen Komfort in einer idyllischen Umgebung und ist ein perfektes Refugium inmitten der Natur.

Öffentliche Versorgungsanlagen

- Strom
- Wasser
- Wasserwerk
- Heizung: Zentrale Klima- und Ventilazionanlage
- Klimaanlage
- Stadtkanalisation

Genehmigungen

- Energieklasse: Energie-Klassifizierung ist im Gange
- Baugenehmigung
- Eigentumsurkunde
- Nutzungsgenehmigung

Technik

- Sat-TV

Parken

- Parkplätze: 2

Garten

- Garten
- Grill

Umgebung

- Meeresnähe
- Handel
- Öffentliche Verkehrsmittel
- Park
- Entfernung zum Meer: 300 Meter

Sonstiges

- Möbliert
- Haus am Meer
- Baujahr: 2016
- Neuwertig

Keine Angaben

Besichtigungen erfolgen nur mit einem vorab geschlossenen Maklervertrag/Besuchsauftrag. Die Maklerprovision ist fällig bei notariell beglaubigtem Kaufvertrag. Die Besichtigungen sind kostenfrei.

Beachten Sie bitte, dass jederzeit ein Zwischenverkauf stattfinden kann.

Die Maklerprovision beträgt 3,57% inkl. 19% gesetzl. MwSt. vom Kaufpreis. Mindestens aber 2.499 Euro inkl. 19% gesetzl. MwSt. Alle Angaben im Exposé sind freibleibend und wurden gemäß Angaben vom Eigentümer in das Exposé übernommen.

Im Rahmen der EU-Datenschutzrichtlinie und zum Schutz der Eigentümer können wir die exakten Standorte erst mit Vereinbarung des Makler-/Besuchsauftrages, aus dem Ihre Identifikation hervorgeht, sowie bei Vereinbarung des Besichtigungstermines bekannt geben.

Versicherungsservice

Wir versichern Ihre Immobilie auch gegen Erdbeben/Elementar.

Kroatienversicherung.com ist Ihr Partner für einen vollumfänglichen Versicherungsschutz. Unser exklusiver, persönlicher und umfangreicher Service wird Sie überzeugen. Egal ob Haus, Vorsorge, Motorboot oder Krankenversicherung. Wir haben für Sie die passende Versicherung. Nutzen Sie unser professionelles Netzwerk mit Erfahrung, Know-how und Referenzen gerne auf Anfrage.

Finanzierungsservice

Finanzierung in Deutschland bis zu 200.000 Euro ohne Grundbucheintrag möglich.

Höhere Summen mit geringem Eigenkapital ebenfalls möglich. Mehr Informationen auf Anfrage.

Ebenso ein weiteres Sonderkonzept für Finanzierungen/Investitionen über eine kroatische Bank.

Die komplette Beratung und Abwicklung Ihrer benötigten Finanzierung erfolgt auf/in Deutsch.

Unsere weiteren Dienstleistungen für Sie aus unserem Partner-Netzwerk

Deutschsprachige Rechtsanwalt- und Notarkanzleien
Über 1.000 Objekte im Portfolio.
Von Umag bis Dubrovnik.
Erledigung aller Behördengänge wie OIB, Wohnsitz, Strom, Wasser, Telefon etc.
Versicherungsvermittlung und Betreuung für Ihre kroatische Immobilie auf/in Deutsch.
Örtliche Handwerker Vermittlung für Renovierungen und Sanierungen.
Hausmeister-Tätigkeiten mit Komplett-Service bei Vermietung an Feriengäste.
Objekt- und Verwaltungsservice.

Handwerkerservice vor Ort. Alles aus einer Hand

Komplettübernahme von Renovierung und Sanierungen
Elektriker, Heizungs- und Klimabauinstallation
Maler, Bodenleger
Garten und Landschaftsbauer
Küchen-Möbel-Montage
Pflasterer, Steinleger


. Info zum Energieausweis: liegt zur Besichtigung vor