Reihenhaus kaufen in Medulin, 150 m² Wohnfläche, 5 Zimmer - ImmoID: 2043470

Neu: Wir versichern Ihre Immobilie in Kroatien. Auch gegen Erdbeben/Elementar. www.kroatienversicherung.com

Das istrische Steinhaus in Medulin ist nur 500 Meter vom Meer entfernt und erstreckt sich über zwei Etagen mit einer Gesamtwohnfläche von 150 m2, einschließlich eines kleinen Innenhofs.

Im Erdgeschoss befinden sich ein Schlafzimmer mit eigenem Bad sowie eine Sommerküche bzw. Taverne mit einem charakteristischen Steinkamin und einer Speisekammer.

Der erste Stock präsentiert eine großzügige Außenterrasse mit einem Grillplatz, zusätzlich zu einem separaten großen Schlafzimmer, einem Wohnzimmer, einer Küche und einem Badezimmer mit WC.

Eine Treppe führt in den zweiten Stock, der ein weiteres Wohnzimmer, eine Küche, ein Badezimmer mit Toilette und ein zusätzliches Schlafzimmer beherbergt.

Dieses Anwesen wird seit vielen Jahren erfolgreich für touristische Zwecke genutzt und weist eine bemerkenswert gute Vermietungs-Historie auf. Seine ausgezeichnete Lage, kombiniert mit der authentischen istrischen Architektur und dem Raumangebot, machen es zu einer attraktiven Option für Investoren im Bereich des Fremdenverkehrs.

Wir bieten eine umfassende Immobilienversicherung in Kroatien an, die Ihr Eigentum auch gegen Elementar- und Erdbebenschäden schützt. Besuchen Sie www.kroatienversicherung.com für weitere Informationen und sichern Sie sich den Schutz Ihrer Investition.

Öffentliche Versorgungsanlagen

- Strom
- Wasser
- Wasserwerk
- Heizung: Zentrale Klima- und Ventilazionanlage
- Klimaanlage

Genehmigungen

- Energieklasse: Energie-Klassifizierung ist im Gange
- Baugenehmigung
- Eigentumsurkunde
- Nutzungsgenehmigung

Technik

- Sat-TV

Garten

- Grill

Umgebung

- Meeresnähe
- Post
- Bank
- Kindergarten
- Handel
- Schule
- Öffentliche Verkehrsmittel
- Park
- Entfernung zum Meer: 500 Meter

Sonstiges

- Terrasse
- Möbliert
- Steinhaus
- Anzahl der Stockwerke: EG/OG/1.OG

Keine Angaben

Besichtigungen erfolgen nur mit einem vorab geschlossenen Maklervertrag/Besuchsauftrag. Die Maklerprovision ist fällig bei notariell beglaubigtem Kaufvertrag. Die Besichtigungen sind kostenfrei.

Beachten Sie bitte, dass jederzeit ein Zwischenverkauf stattfinden kann.

Die Maklerprovision beträgt 3,57% inkl. 19% gesetzl. MwSt. vom Kaufpreis. Mindestens aber 2.499 Euro inkl. 19% gesetzl. MwSt. Alle Angaben im Exposé sind freibleibend und wurden gemäß Angaben vom Eigentümer in das Exposé übernommen.

Im Rahmen der EU-Datenschutzrichtlinie und zum Schutz der Eigentümer können wir die exakten Standorte erst mit Vereinbarung des Makler-/Besuchsauftrages, aus dem Ihre Identifikation hervorgeht, sowie bei Vereinbarung des Besichtigungstermines bekannt geben.

Versicherungsservice

Wir versichern Ihre Immobilie auch gegen Erdbeben/Elementar.

Kroatienversicherung.com ist Ihr Partner für einen vollumfänglichen Versicherungsschutz. Unser exklusiver, persönlicher und umfangreicher Service wird Sie überzeugen. Egal ob Haus, Vorsorge, Motorboot oder Krankenversicherung. Wir haben für Sie die passende Versicherung. Nutzen Sie unser professionelles Netzwerk mit Erfahrung, Know-how und Referenzen gerne auf Anfrage.

Finanzierungsservice

Finanzierung in Deutschland bis zu 200.000 Euro ohne Grundbucheintrag möglich.

Höhere Summen mit geringem Eigenkapital ebenfalls möglich. Mehr Informationen auf Anfrage.

Ebenso ein weiteres Sonderkonzept für Finanzierungen/Investitionen über eine kroatische Bank.

Die komplette Beratung und Abwicklung Ihrer benötigten Finanzierung erfolgt auf/in Deutsch.

Unsere weiteren Dienstleistungen für Sie aus unserem Partner-Netzwerk

Deutschsprachige Rechtsanwalt- und Notarkanzleien
Über 1.000 Objekte im Portfolio.
Von Umag bis Dubrovnik.
Erledigung aller Behördengänge wie OIB, Wohnsitz, Strom, Wasser, Telefon etc.
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Hausmeister-Tätigkeiten mit Komplett-Service bei Vermietung an Feriengäste.
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Handwerkerservice vor Ort. Alles aus einer Hand

Komplettübernahme von Renovierung und Sanierungen
Elektriker, Heizungs- und Klimabauinstallation
Maler, Bodenleger
Garten und Landschaftsbauer
Küchen-Möbel-Montage
Pflasterer, Steinleger


. Info zum Energieausweis: liegt zur Besichtigung vor