Mehrfamilienhaus kaufen in Medulin, mit Stellplatz, 235 m² Wohnfläche, 9 Zimmer - ImmoID: 2043792

Das charmante istrische Steinhaus in Liznjan bietet mit seinen drei unabhängigen Wohnungen eine fantastische Möglichkeit für den Tourismus. Diese Immobilie wurde 2017 umfassend renoviert und erstreckt sich über eine Fläche von 235 m2. In einer ruhigen Straße gelegen und nur 2 km von den Stränden entfernt, erfreut sich das Haus einer ausgezeichneten Lage mit allen notwendigen Einrichtungen in unmittelbarer Nähe.

Das Anwesen ist in drei separate Apartments unterteilt:

Die erste Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von 75 m2 und erstreckt sich über drei Etagen. Das Erdgeschoss beherbergt ein gemütliches Wohnzimmer mit Küche und Essbereich. Eine Wendeltreppe führt in die erste Etage, wo sich ein Badezimmer und ein Schlafzimmer befinden. Die zweite Etage umfasst ein weiteres Schlafzimmer und einen Balkon mit einem herrlichen Blick auf das Meer.

Das zweite Apartment, auf der Erdgeschossebene, erstreckt sich über 60 m2 und besteht aus einem Schlafzimmer, einem Wohnzimmer mit Küche und Essbereich sowie einem Badezimmer.

Das dritte Apartment umfasst 100 m2 auf der ersten Etage und erstreckt sich über drei Etagen. Der erste Stock beherbergt ein großzügiges Wohnzimmer mit Küche und Essbereich sowie ein zusätzliches Badezimmer. Eine Wendeltreppe führt in die zweite Etage, die zwei Schlafzimmer mit eigenem Bad beherbergt. Das obere Stockwerk des Apartments bietet ein weiteres Schlafzimmer mit eigenem Bad und einer beeindruckenden 12 m2 großen Terrasse mit Blick auf das Meer.

Alle Apartments sind komplett klimatisiert und mit insgesamt fünf Klimaanlagen ausgestattet. Zwei der Wohnungen bieten neben der Klimaanlage auch die Möglichkeit zur Beheizung mit Holz.

Diese Immobilie eignet sich perfekt für eine Familie, die in einem der Apartments leben möchte und gleichzeitig die anderen Einheiten als Ferienvermietung anbieten möchte. Das Haus verfügt über alle erforderlichen Genehmigungen für den Tourismus und ist mit drei Sternen kategorisiert, was insgesamt 18 Betten ermöglicht. Der Preis beinhaltet die Möbel, alle Geräte sowie einen Whirlpool auf der Terrasse. Die Eigentumsverhältnisse sind ordentlich und rechtlich geklärt.

Wir bieten eine umfassende Immobilienversicherung in Kroatien an, die Ihr Eigentum auch gegen Elementar- und Erdbebenschäden schützt. Besuchen Sie www.kroatienversicherung.com für weitere Informationen und sichern Sie sich den Schutz Ihrer Investition.

Öffentliche Versorgungsanlagen

Strom
Wasserwerk
Heizung: Holz
Klimaanlage

Genehmigungen

Energieklasse: Energie-Klassifizierung ist im Gange
Eigentumsurkunde

Parken

Parkplätze

Garten

Grill

Umgebung

Meeresnähe
Post
Bank
Kindergarten
Handel
Schule
Öffentliche Verkehrsmittel
Kino
Park
Fitness
Spielplatz

SonstigesMehrfamilienhaus

Wir empfehlen
Terrasse
Möbliert
Meerblick
Haus am Meer
Steinhaus
Letzte Renovierung: 2017
Mehrfamilienhaus

Keine Angaben

Besichtigungen erfolgen nur mit einem vorab geschlossenen Maklervertrag/Besuchsauftrag. Die Maklerprovision ist fällig bei notariell beglaubigtem Kaufvertrag. Die Besichtigungen sind kostenfrei.

Beachten Sie bitte, dass jederzeit ein Zwischenverkauf stattfinden kann.

Die Maklerprovision beträgt 3,57% inkl. 19% gesetzl. MwSt. vom Kaufpreis. Mindestens aber 2.499 Euro inkl. 19% gesetzl. MwSt. Alle Angaben im Exposé sind freibleibend und wurden gemäß Angaben vom Eigentümer in das Exposé übernommen.

Im Rahmen der EU-Datenschutzrichtlinie und zum Schutz der Eigentümer können wir die exakten Standorte erst mit Vereinbarung des Makler-/Besuchsauftrages, aus dem Ihre Identifikation hervorgeht, sowie bei Vereinbarung des Besichtigungstermines bekannt geben.

Versicherungsservice

Wir versichern Ihre Immobilie auch gegen Erdbeben/Elementar.

Kroatienversicherung.com ist Ihr Partner für einen vollumfänglichen Versicherungsschutz. Unser exklusiver, persönlicher und umfangreicher Service wird Sie überzeugen. Egal ob Haus, Vorsorge, Motorboot oder Krankenversicherung. Wir haben für Sie die passende Versicherung. Nutzen Sie unser professionelles Netzwerk mit Erfahrung, Know-how und Referenzen gerne auf Anfrage.

Finanzierungsservice

Finanzierung in Deutschland bis zu 200.000 Euro ohne Grundbucheintrag möglich.

Höhere Summen mit geringem Eigenkapital ebenfalls möglich. Mehr Informationen auf Anfrage.

Ebenso ein weiteres Sonderkonzept für Finanzierungen/Investitionen über eine kroatische Bank.

Die komplette Beratung und Abwicklung Ihrer benötigten Finanzierung erfolgt auf/in Deutsch.

Unsere weiteren Dienstleistungen für Sie aus unserem Partner-Netzwerk

Deutschsprachige Rechtsanwalt- und Notarkanzleien
Über 1.000 Objekte im Portfolio.
Von Umag bis Dubrovnik.
Erledigung aller Behördengänge wie OIB, Wohnsitz, Strom, Wasser, Telefon etc.
Versicherungsvermittlung und Betreuung für Ihre kroatische Immobilie auf/in Deutsch.
Örtliche Handwerker Vermittlung für Renovierungen und Sanierungen.
Hausmeister-Tätigkeiten mit Komplett-Service bei Vermietung an Feriengäste.
Objekt- und Verwaltungsservice.

Handwerkerservice vor Ort. Alles aus einer Hand

Komplettübernahme von Renovierung und Sanierungen
Elektriker, Heizungs- und Klimabauinstallation
Maler, Bodenleger
Garten und Landschaftsbauer
Küchen-Möbel-Montage
Pflasterer, Steinleger


. Info zum Energieausweis: liegt zur Besichtigung vor