Doppelhaushälfte kaufen in Stuttgart, 249 m² Grundstück, 138 m² Wohnfläche, 7,5 Zimmer - ImmoID: 2046953

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Doppelhaushälfte Stuttgart-Weilimdorf-Zentrum

Kaufpreis:
618.000,00 EUR
Grundstück:
249 m²
Wohnfläche:
138 m²
Zimmer:
7,5

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Immo-ID: 2046953

Anbieter-ID: 456025

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Objektanschrift

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70499 Stuttgart (Weilimdorf)
Deutschland

Objektparameter

Kaufpreis:
618.000,00 EUR
Provisionspflicht:
Ja
(Außen)-Courtage:
3,57 % (inkl. MwSt.)
(mit Mwst: ja)
Wohnfläche (m²):
138 m²
Grundstücksfläche (m²):
249 m²
Anzahl der Zimmer:
7,5
Anzahl der Badezimmer:
2
Baujahr:
1912
Objektzustand:
Teil-/Vollrenovierungsbedürftig
Energieausweistyp:
Verbrauchsorientiert
Wert in KWh/(m²a):
195.9 KWh/(m²a)
Energiepass Baujahr:
1912
Boden:
Fliesen, Teppich, Laminat
Heizungsart:
Zentralheizung
Befeuerung:
Gasheizung
Verfügbar:
sofort

Objektbeschreibung

Beschreibung

Wir freuen uns sehr, Ihnen diese Doppelhaushälfte im Zentrum des besonders begehrten Weilimdorf anbieten zu dürfen.

Wer hier kreativ plant, sichert sich ein absolutes Schmuckstück! Ruhe, Platz ohne Ende, Natur - und das mitten im Zentrum.

Das Aufwertungspotential dieser Immobilie ist enorm. Eine Rarität, welche in den nächsten Jahren zum richtigen Schatz heranreift.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Ausstattung

Das Objekt besteht aus zwei angrenzenden Grundstücken.
Auf einem steht die 1912 erbaute Doppelhaushälfte, 3-geschossig, mit einer Wohnfläche von ca. 138 qm und 7,5 Zimmern.

Der Gesamtzustand ist gut. Fenster wurden erneuert, Kunststoff-Doppelverglasung, die Elektrik ist auf dem neusten Stand und die Gasheizung wurde 2022 mit neuen Steuergeräten optimiert.

Eine große Besonderheit ist der riesige Hof und Garten. Vielseitiges Nutzungspotential mit Anbaumöglichkeiten. Hier können ohne Probleme bis zu 5 PKW's parken.

Lagebeschreibung

Obwohl mitten im Zentrum, ist es hier wunderbar ruhig mit Blick auf's Grüne.

Sonstiges

Energieverbrauchsausweis
Energiekennwert: 195,90 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse F (<200)
Heizung: Zentralheizung mit Gas
Baujahr laut Energieausweis: 1912
Sanierung, so dass Sie leben wie im Neubau möglich.
Individuelle Wünsche sind machbar - fragen Sie nach den Möglichkeiten!

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