Einzelhandelsladen mieten, pachten in Berlin, mit Garage - ImmoID: 2049366

Dieses Ladenbüro befindet sich in der Umgebung der Wilmersdorfer Straße sowei des belebten Stuttgarter Platzes und bietet eine erstklassige Geschäftsmöglichkeit in einer gut frequentierten Lage.
Die Gewerbeeinheit verfügt über eine Nutzfläche von etwa 125,91 m², die sich ideal für den Betrieb eines Geschäfts eignet. Der Raum ist in einen offenen Bereich mit Empore unterteilt und bietet somit eine flexible Gestaltungsmöglichkeit für verschiedene Arten von Einzelhandelsgeschäften. Darüber hinaus sind zwei separates WCs und eine Dusche vorhanden, die den Anforderungen von Kunden und Mitarbeitern gerecht werden. Es gibt dazu einen Archiv- bzw. Lagerraum im Untergeschoss.
Das Mietangebot zeichnet sich durch eine moderne Ausstattung aus, einschließlich einer effizienten Zentralheizung, die eine angenehme Arbeitsatmosphäre gewährleistet. Der aktuelle Zustand des Ladens kann als Erstbezug nach Sanierung beschrieben werden.
Die Lage dieses Angebots bietet eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Der Bahnhof ist fußläufig erreichbar, was Ihren Kunden eine bequeme Anreise ermöglicht. Darüber hinaus befindet sich eine U-Bahn-Station in unmittelbarer Nähe, was eine einfache Erreichbarkeit für Kunden aus verschiedenen Teilen der Stadt gewährleistet. Für Pendler ist die nächste S-Bahn-Station ebenfalls bequem zu Fuß erreichbar.
Ein weiterer Vorteil dieses Mietangebots ist die provisionsfreie Vermietung, was bedeutet, dass Sie keine zusätzlichen Kosten für die Vermittlung entrichten müssen. Dies bietet Ihnen finanzielle Vorteile und macht das Angebot noch attraktiver. Hinweis zum Energieausweis: Energieausweistyp: Energieverbrauchsausweis, Energiebedarf: 111.00 kWh(m²a), Effizienzklasse: D, Energieträger: Gas, Baujahr lt. Ausweis: 1983. Mindestmietzeit: 3.0 Jahre . Übergabe/Verfügbarkeit ab: nach Vereinbarung.
Informativ: Nettomiete: 2998.00 €, Betriebskosten: 184.00 €, Heizkosten: 80.00 €. Gesamtmiete inkl. Nebenkosten und ges. MwSt: 3881,78 €. Provisionshinweis: mieterseits provisionsfrei . Dieses Angebot betreut unser Büro Berlin 1, DIPL.ING. KÜHNE GmbH, Brandensteinweg 6, 13595 Berlin. ANSPRECHPARTNER: Herr Wolfgang Kühne, Tel. 0172/3104818.

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Alle INFORMATIONEN ZU DIESEM ANGEBOT, mehr Fotos sowie Pläne/Grundriss bekommen Sie über das Expose auf unserer Internetseite. Die vollständige ANSCHRIFT können Sie ebenfalls über das Kontaktfeld im Expose auf unserer Internetseite anfordern. Hier können Sie auch eine Video-Besichtigung machen. Verwenden Sie dazu diesen Link: https://KuehneGmbH.de/330007943 .
Auf unserer Webseite können Sie sich auch über weitere Angebote informieren und Ihre Suchwünsche vormerken, bzw. einen Suchauftrag erstellen.
Wenn Sie Fragen haben, rufen Sie uns einfach an. Wir beraten Sie gerne zu Ihrer Immobiliensuche und versuchen, Ihnen zu helfen.
Übrigens, wenn Sie eine vergleichbare Immobilie selbst zu vermieten oder zu verkaufen haben, sprechen Sie mit uns. Als erfahrene Makler beraten wir Sie gerne und erläutern Ihnen unverbindlich, welchen Mehrwert wir Ihnen bieten können.