Einfamilienhaus kaufen in Niederkrüchten, 644 m² Grundstück, 141 m² Wohnfläche, 4 Zimmer - ImmoID: 2052956

Das Einfamilienhaus wurde 1974 als Fertighaus errichtet und umfasst eine Wohneinheit auf einer Wohnfläche von ca. 141 m².

Im Wohnbereich finden sie einen großen Wohnraum mit Zugang zur Terrasse und dem angelegten Garten.

Ein weiteres Zimmer, die Küche und das Bad.

Im Obergeschoss finden Sie zwei Schlafzimmer und das Tageslichtbad.

Das Dachgeschoss kann ausgebaut werden.

Das Haus ist vollunterkellert.

Direkt am Haus befindet sich eine freistehende Garage mit elektrischem Novoferm Sektionaltor von 2021 und einem vorgelagerten Stellplatz.

Rechts neben dem Haus befindet sich ein zweiter Stellplatz und die Kelleraußentreppe.

Die Wohnfläche verteilt sich wie folgt im

Erdgeschoss:

Wohn- Esszimmer: ca. 40,94 m²

Zimmer: ca. 10,15 m²

Küche: ca. 10,22 m²

Bad: ca. 5,34 m²

Flur: ca. 5,34 m²

Windfang: 2,38 m²

Diele: 2,43 m²

1. Obergeschoss:

Schlafzimmer: ca. 28,70 m²

Schlafzimmer: ca. 16,19 m²

Badezimmer: ca. 5,71 m²

Flur, Büro: ca. 9,03 m²

Der Spitzboden ist nicht ausgebaut, kann aber individuell ausgebaut werden.

Im Keller befindet sich die Waschküche mit Zugang zur Außentreppe, Abstellräume und der Heizungsraum.

Das 1974 erbaute freistehende Einfamilienhaus befindet sich in einer verkehrsberuhigten Straße in Niederkrüchten-Elmpt. Die Gemeinde Elmpt bietet ihren Einwohnern eine ausgewogene Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Post, Ärzte, Apotheken, Geldinstitute, Kindergärten sowie Grund- und Hauptschule sind in unmittelbarer Nähe. Die weiterführenden Schulen finden Sie in den nahe gelegenen Nachbarorten Niederkrüchten, Brüggen oder Schwalmtal. Viele verschiedene Freizeitmöglichkeiten machen hier das Wohnen lebenswert. Niederkrüchten liegt im Herzen des Naturparks "Maas-Schwalm-Nette". Diese Region zeichnet sich durch ihren Reichtum an Wald, sauberen Flüssen und Seen sowie weiten Bruch- und Heidelandschaften aus und lädt mit ausgebauten Rad-, Reit- und Wanderwegen zum Ausflug in die Natur ein.

Die Autobahnen A52 Richtung Mönchengladbach/ Düsseldorf - Roermond und A61 Venlo - Koblenz sind in wenigen Minuten erreichbar und eine gute Verkehrsanbindung mit den öffentlichen Buslinien garantiert die nötige Mobilität.

Uns liegen selbstverständlich weitere Unterlagen vor, die wir Ihnen gerne aushändigen.

Da es sich um ein fertig gestelltes Objekt handelt, empfehlen wir Ihnen eine Innenbesichtigung in unserer Begleitung, um sich einen besseren Eindruck von dem Objekt machen zu können.

Wir reservieren gerne einen persönlichen Besichtigungstermin für Sie.

Wir freuen uns, wenn unser Angebot Ihr Interesse findet und sind selbstverständlich bereit, mit Ihnen in einem persönlichen Gespräch weitere Einzelheiten zu erörtern.

Sprechen Sie mit uns über Einzelheiten.

Wir informieren Sie gerne.