Zweifamilienhaus kaufen in Wiesbaden, mit Garage, mit Stellplatz, 444 m² Grundstück, 212 m² Wohnfläche, 6 Zimmer - ImmoID: 2053296

Dieses besondere, frei stehende Einfamilienhaus ist ein echtes Raumwunder für Ihre Familie. Liebevoll geplant und eingerichtet von den jetzigen Eigentümern präsentiert es sich auf dem hart umkämpften Immobilienmarkt als einmalige Gelegenheit. Sie erwerben hier eine hochwertige Immobilie mit gehobener Ausstattung, dabei familiengerecht, repräsentativ und flexibel in der Nutzung.

Sie möchten ein Mehrgenerationen-Wohnmodell verwirklichen? Endlich Wohnen und Arbeiten verbinden können? Separate Bereiche für ältere Kinder oder ein Au-pair? All dies können Sie hier problemlos leben!

Die großzügige, mit Natursteinboden versehene Diele empfängt den Besucher. Alle Zimmer sind von hier aus separat zu begehen. Das Herzstück bildet der offene Wohnbereich mit Essecke und der sich anschließenden Küche. Die vorhandene Einbauküche bietet alles, was der Hobbykoch begehrt. Nach dem Essen kann man sich ins anschließende Wohnzimmer oder auf die Terrasse mit dem wundervollen Fernblick zurückziehen.

Der Garten ist schön großzügig aber pflegeleicht angelegt, mit viel Freifläche und Platz für Ihr sommerliches Outdoor-Living. Die Ausrichtung zur Sonne ist perfekt und auch für Beschattung ist gesorgt.

Ebenfalls auf dieser Ebene befinden sich drei gut geschnittene Schlafzimmer, das Tageslichtbad mit Wanne und Dusche und ein Gäste-WC sowie ein praktischer Vorrats- oder Abstellraum.

Im Gartengeschoss erwartet Sie die Einliegerwohnung, sehr hell und sonnig. Sie besteht aus einem Wohn- und Schlafzimmer, Küche mit Einbauküche sowie einem innenliegenden Badezimmer. Dieser Bereich kann ohne Aufwand von der Hauptwohnung abgetrennt und dann auch vermietet werden. Es ist auch ein perfektes Refugium für ältere Kinder, ein Au-pair oder Eltern.

Das Haus besitzt ausreichend Staufläche im Untergeschoss. Neben der Garage steht noch ein PKW-Außenstellplatz zur Verfügung.

Die Immobilie präsentiert sich im besten Zustand, Sie können sofort einziehen. Nach dem Kauf kann das Haus nach kurzer Zeit flexibel freigestellt werden.

Sichern Sie sich schnell einen individuellen Besichtigungstermin und lassen Sie sich dieses einzigartige Angebot nicht entgehen. Senden Sie uns hierfür das komplett ausgefüllte Kontaktformular zu, wir melden uns dann umgehend zur Terminvereinbarung bei Ihnen.

Parkett im Wohnbereich und den Schlafzimmern
Naturstein im Flurbereich
Außenrollläden
Heizung erneuert 2019
Somly Steuerelement für alle Rollläden im Haus
Biffar Sicherheitseingangstür
Außenkamin Terrasse
Markise unterer Terrassenbereich

In einem sehr ruhigen Wohngebiet gelegen, am Ende der Häuserreihe und damit fern von der Straße. Das Grundstück ist in Hanglage und terrassiert bebaut, womit sich eine sehr aufgelockerte Bebauung ergibt.

Breckenheim ist eine reine Wohngemeinde mit einer hervorragenden Infrastruktur. Besonders hervorzuheben ist die gute Anbindung an die A66, damit ist der Ort besonders attraktiv für Pendler. Breckenheim verfügt über ein vielfältiges kulturelles und sportliches Angebot, wobei man besonders stolz auf das rege Vereinsleben ist. Dieses hat mit dazu beigetragen, die Neubürger in das dörfliche Leben einzubinden.

Die reizvolle Umgebung mit Wald, Wiesen und Feldern - die größten zusammenhängenden Streuobstwiesen Wiesbadens - lädt zu langen und erholsamen Wanderungen in der Umgebung ein.

Eine Stadtbushaltestelle ist fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen. Die nächsten Haltepunkte des RMV sind Auringen/Medenbach oder Igstadt.

Die Distanzen
AB66 Anschluss Wallau 3 Minuten
Wiesbaden Hauptbahnhof 14 Autominuten
Wiesbaden Marktplatz 20 Autominuten
Frankfurt Main Flughafen 18 Autominuten
Frankfurt Messe 22 Autominuten

Das Angebot ist für den Käufer provisionsfrei.

Die vorstehenden Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers. Für die Vollständigkeit und Richtigkeit übernimmt Christiane Schuch Immobilien keine Haftung.

Gerne geben wir Ihnen weitere Informationen oder arrangieren einen individuellen Besichtigungstermin, rufen Sie Frau Christiane Schuch für diese Immobilie an.

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