Mehrfamilienhaus kaufen in Sinsheim, mit Garage, 1.299 m² Grundstück, 320 m² Wohnfläche, 12 Zimmer - ImmoID: 2055211

Dieses im Jahr 1968 gebaute und 1978 teilabgerissene und neu auf-/um- und angebaute Mehrfamilienhaus mit zwei Baukörpern und zwei Eingängen wurde im Laufe der Jahre umfangreich saniert, renoviert und modernisiert und befindet sich aktuell baulich und energetisch in einem zeitgemäßen Zustand.

Alle Versorgungsleitungen (Wasser, Strom, Heizung) sowie die Fenster (jetzt isolierverglast Kunststoff) wurden erneuert sowie das Dach gedämmt (18 cm Innendämmung). Die Heizungsanlage wurde 2003 komplett ausgetauscht (Brennwertkessel).

Die Wohnungen verfügen über einen Balkon oder über eine Terrasse und ein weitläufiger Gartenbereich schließt sich an das Haus an. Die Wohnungen werden über zwei Hauseingänge erschlossen.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Die Wohnungen sind wie folgt aufgeteilt:
Wohnung 1. OG links:
ca. 110 qm mit 4 Zimmern, offener Küchen/Essbereich, Bad, Terrasse

Wohnung 2 rechts:
ca. 65 qm mit 2 Zimmern, Küche, Bad, Terrasse

Wohnung 3 Dachgeschoss:
ca. 120 qm mit 5 Zimmern, Küche, Bad, Balkon und ausgebautem Dachstudio

EG links : zwei Zimmer
EG rechts: ein Zimmer, Bad
ca. 25 qm

Das Haus befindet sich in Sinsheim im Ortsteil Hilsbach.

Energiebedarfsausweis
Energiekennwert: 126,30 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse D (<130)
Heizung: Zentralheizung mit Öl
Baujahr laut Energieausweis: 1978
Die Wohnungen sind vermietet, Mieteinnahmen ca. EUR 35.000,- p.a.