Reihenmittelhaus kaufen in Wiesbaden, mit Garage, mit Stellplatz, 214 m² Grundstück, 138 m² Wohnfläche, 5 Zimmer - ImmoID: 2056157

Betreten Sie dieses herrliche Familienhaus und genießen Sie das Raumwunder und die lichtdurchfluteten, hellen Räume. Mit viel Liebe zum Detail und gutem Geschmack haben die Eigentümer aus diesem Haus ein kleines Schmuckstück gezaubert. In der Mitte einer Reihe gepflegter Reihenhäuser und damit weitab von der Straße wohnen Sie hier sehr ruhig.

Die Immobilie wurde in den letzten Jahren laufend instandgehalten und modernisiert. Sie präsentiert sich einzugsbereit und im besten Zustand. Neben modernem Bad und WC wartet dieses gemütliche Zuhause auch mit einer hochwertigen Einbauküche auf. Entnehmen Sie die bitte die Aufstellung der erfolgten Modernisierungen dem Punkt Ausstattung.

Die klassische Einteilung eines Townhouse finden Sie auch in diesem Haus wieder. An den Eingangsbereich mit Gäste-WC schließt sich der Wohnraum an. Hier ist auch genügend Platz für einen Familienesstisch. Die modern eingerichtete Küche mit neuwertigen Elektrogeräten freut den Hobbykoch. Vom Wohnzimmer aus betreten Sie die schöne Terrasse und den kleinen Garten. Hier können Sie lange Sommerabende alleine oder mit Freunden verleben. Für den notwendigen Schatten sorgt eine elektrische Markise. Kinder spielen gefahrlos im eigenen Garten, fernab von der Straße.

Im ersten Stock befinden sich drei geräumige Schlafzimmer sowie ein repräsentatives neuwertiges Tageslichtbad mit Wanne und Dusche. Die Zimmer lassen sich durch Schnitt und Größe wundervoll einrichten. Ein weiterer Balkon erweitert hier das Angebot.

Im Dachgeschoss wurde ein Zimmer mit separatem WC hergestellt, das mit ca. 15 qm ein tolles Homeoffice oder auch ein ansprechendes Gästezimmer sein kann. Auch ein Refugium für ältere Kinder ist hier problemlos möglich. Der Kaminofen versorgt den Raum neben der Heizung mit kuscheliger Wärme.

Ein großzügiger Keller ist vorhanden, hier befinden sich auch die Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner.

Eine Einzelgarage und ein KFZ-Außenstellplatz davor werden zu einem zusätzlichen Preis von 10.000 Euro zusätzlich zum Hauspreis mit verkauft.

Vereinbaren Sie schnell einen individuellen Besichtigungstermin und lassen Sie sich dieses wunderschöne Angebot nicht entgehen. Senden Sie uns hierfür das komplett ausgefüllte Kontaktformular zu. Wir melden uns dann umgehend mit Terminvorschlägen.

Wohnfläche ohne ausgebautes DG 122,9 m² - zuzüglich ausgebautes Dachgeschoss ca. 15 m²
5 Zimmer, davon 4 Schlafzimmer
Terrasse mit Markise im Garten, Balkon im 1. OG
Neuwertige Einbauküche
Kaminofen im DG
Repräsentatives Tageslichtbad im 1. OG
Gäste-WC
Parkett im Wohnzimmer, Schlafzimmer Laminat und Vinyl. Nassbereiche, Diele und Küche Fliesen
Elektrische Rollläden
Voll unterkellert
1 Garage in Garagenzeile und 1 Außenstellplatz davor, Platz für 2 PKW

Modernisierungen:
2004 Dachfenster mit Mehrscheibenisolierglas und Kunststoffrahmen, Garagendach, Gasheizung
2005 Vordach an Hauseingang
2007 diverse Heizkörper
2009 Fenster, Türen und Zargen. Dachneueindeckung mit glasierten Tonziegeln
2011 Wasserleitungen und neue Elektrik in Küche, Diele, Gäste-WC, Schlafzimmer und Bad, Erneuerung Tageslichtbad 1. OG
2012 Kellerfenster
2018 diverse Heizkörper
Neue Einbauküche
Erneuerung Gäste-WC

In einem sehr ruhigen Wohngebiet gelegen, in der Mitte der Häuserreihe und damit fern von der Straße.

Breckenheim ist eine reine Wohngemeinde mit einer hervorragenden Infrastruktur. Besonders hervorzuheben ist die gute Anbindung an die A66, damit ist der Ort besonders attraktiv für Pendler. Breckenheim verfügt über ein vielfältiges kulturelles und sportliches Angebot, wobei man besonders stolz auf das rege Vereinsleben ist. Dieses hat mit dazu beigetragen, die Neubürger in das dörfliche Leben einzubinden.

Die reizvolle Umgebung mit Wald, Wiesen und Feldern - die größten zusammenhängenden Streuobstwiesen Wiesbadens - lädt zu langen und erholsamen Wanderungen in der Umgebung ein.

Eine Stadtbushaltestelle ist fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen. Die nächsten Haltepunkte des RMV sind Auringen/Medenbach oder Igstadt.

Die Distanzen
AB66 Anschluss Wallau 3 Autominuten
Wiesbaden Hauptbahnhof 14 Autominuten
Wiesbaden Marktplatz 20 Autominuten
Frankfurt Main Flughafen 18 Autominuten
Frankfurt Messe 22 Autominuten

Das Angebot ist für den Käufer provisionsfrei.

Die vorstehenden Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers. Für die Vollständigkeit und Richtigkeit übernimmt Christiane Schuch Immobilien keine Haftung.

Gerne geben wir Ihnen weitere Informationen oder arrangieren einen individuellen Besichtigungstermin, rufen Sie Frau Christiane Schuch für diese Immobilie an.

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