Ladenlokal mieten, pachten in Bocholt - ImmoID: 2060272

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Tolles Geschäftslokal in bester Innenstadtlage von Bocholt!

  • Kaltmiete:
    3.990,00 EUR
Immo-ID: 2060272
Anbieter-ID: 101885-50008
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Objektanschrift

46397 Bocholt (Barlo, Westfalen)
Deutschland
Immobilien Standort - Map

Objektparameter

  • Kaltmiete:
    3.990,00 EUR
  • Kaution:
    8.000,00 EUR
  • Provisionspflicht:
    Ja
  • (Außen)-Courtage:
    2 Monats-Kaltmieten zzgl. 19 % MwSt.
  • Gesamtfläche (m²):
    199,5 m²
  • Ladenfläche (m²):
    105 m²
  • Baujahr:
    1955
  • Energieausweistyp:
    Bedarfsorientiert
  • Gültig:
    02-2028
  • Wert in KWh/(m²a):
    96.6 KWh/(m²a)
  • Heizungsart:
    Zentralheizung
  • Befeuerung:
    Gasheizung
  • Barrierefrei:
     Objekt barrierefrei

Objektbeschreibung

Beschreibung
EG 118,5 m²: Ladenlokal, Küche/Aufenthaltsraum, WC,
Keller ca. 81 m²
Ausstattung
Angeboten wird ein exklusives Ladenlokal in erstklassiger Innenstadtlage von Bocholt.
Das ca. 105 m² große Ladenlokal liegt an der Osterstraße, einer der belebtesten Geschäftsstraßen in Bocholt.
Die hohe Fußgängerfrequenz und die Nähe zu anderen Geschäften, Restaurants und dem nur ca. 80 m entfernten, historischen Marktplatz sorgen für maximale Sichtbarkeit und Kundenverkehr.
Es bietet die perfekte Gelegenheit, Ihr Geschäft in einer der begehrten Lagen von Bocholt zu etablieren.
Nutzfläche im Erdgeschoss: 118,5 m² zzgl. ca. 81 m² Kellerfläche.
Ein Aufenthaltsraum und ein WC für Mitarbeiter sind vorhanden.
Der Vermieter optiert nicht zur Mehrwertsteuer.
Die Nebenkostenvorauszahlung beträgt 200,00 €.
Geheizt wird mit einer eigenen Gasheizung von Viessmann aus dem Jahr 2005.
Eigene Gas-, Strom- u. Wasserzähler sind vorhanden.
Die letzte große Renovierung der Immobilie wurde in den Jahren 2017-2018 durchgeführt.
Das Geschäftslokal kann innerhalb von ca. 3 Monaten bezugsfrei gemacht werden.

Hinweis:
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden.
Der Makler übernimmt keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der genannten Informationen.

Sie möchten Ihre Immobilie vermieten oder verkaufen? Rufen Sie an:
Andreas Riedel Tel.: 02871-232309 oder Mobil: 0172-2817700
Lagebeschreibung
Tolle Innenstadtlage, Nähe historischem Marktplatz: Osterstraße in 46397 Bocholt
Herr Andreas Riedel
In den Gärten
46395 Bocholt
Email:
 
Weiteres:
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