Einfamilienhaus kaufen in Korbach, mit Garage, 1.005 m² Grundstück, 210 m² Wohnfläche, 8 Zimmer - ImmoID: 2061889

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Einfamilienhaus in Korbach zu verkaufen.

  • Kaufpreis:
    288.000,00 EUR
  • Garage:
     
  • Grundstück:
    1.005 m²
  • Wohnfläche:
    210 m²
  • Zimmer:
    8
Immo-ID: 2061889
Anbieter-ID: 8304EFH
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Objektanschrift

34497 Korbach (Dingeringhausen)
Deutschland
Immobilien Standort - Map

Objektparameter

  • Kaufpreis:
    288.000,00 EUR
  • Provisionspflicht:
    Ja
  • (Außen)-Courtage:
    3,57%
    (mit Mwst: ja)
  • Wohnfläche (m²):
    210 m²
  • Grundstücksfläche (m²):
    1.005 m²
  • Anzahl der Zimmer:
    8
  • Anzahl der Badezimmer:
    3
  • Anzahl separate WCs:
    1
  • Ist eine Einliegerwohnung vorhanden?:
     Einliegerwohnung vorhanden!
  • Baujahr:
    1960
  • Objektzustand:
    Gepflegt
  • Objektalter:
    Altbau
  • Energieausweis:
    Bedarfsorientiert
  • Energieausweis gültig:
    27.10.2033
  • Energieausweis ausgestellt:
    28.10.2023
  • Energieausweis (Heizwert):
    273,6 kWh/(m²*a)
  • Energieausweis (Warmwasser):
    Ja, wurde berücksichtigt.
  • Dachform:
    Satteldach
  • Bauweise:
    Massiv
  • WG-Möglichkeit:
     die Wohnung ist für eine WG geeignet
  • Bad:
    Dusche vorhanden, Wanne vorhanden, Fenster vorhanden
  • Küche:
    Einbauküche
  • Heizungsart:
    Zentralheizung
  • Befeuerung:
    Gasheizung
  • Stellplatz:
    Garage
  • Balkon-Ausrichtung:
    Süd
  • Wasch-/ Trockenraum:
     Wasch-/ Trockenraum vorhanden
  • Objekt:
    ist unterkellert
  • Rolläden:
     Rolläden vorhanden
  • Verfügbar:
    nach Vereinbarung
  • Objekt noch/bereits vermietet:
    Nein
  • Denkmalschutzobjekt:
    Nein
  • Gewerbliche Nutzung möglich:
    Ja

Objektbeschreibung

Beschreibung
Dieses voll unterkellerte Haus wurde im Jahre 1960 in massiver Bauweise mit viel Liebe zum Detail auf einem ca. 1005 m² großen Grundstück mit Doppelgarage erstellt und fortan gut gepflegt. Es sticht nicht nur optisch und baulich hervor, sondern zeichnet sich vor allem durch seinen großzügigen und attraktiven Grundriss im Erd- und Obergeschoss aus, der Ihnen mit seiner ca. 210 m² großzügigen Wohnfläche eine tolle Wohlfühlatmosphäre verleiht. Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich neben dem Windfang eine große einladende Diele, ein Gäste-WC, eine Küche, ein großes Wohn-Esszimmer mit Zugang zur Terrasse und zwei Zimmer sowie ein Badezimmer. Über die seitlich liegende Treppe in der Diele erreichen Sie das Obergeschoss, dort verteilen sich linksseitig ein Badezimmer und zwei Zimmer, eines davon mit Zugang auf den überdachten Balkon. Des Weiteren gibt es eine separierte Einliegerwohnung, die über eine eigene Küche, ein Badezimmer und zwei Zimmer verfügt und ihnen vielseitige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet. Im Untergeschoss des Hauses finden Sie neben einer Waschküche, ein Heizungsraum, vier unterschiedlich große Räume und einen Flur, von wo aus Sie bequem über die Außentreppe in den großen Garten gelangen.
Ausstattung
Beheizt wird das Haus über eine Erdgas-Zentralheizung, die im Jahre 1997 eingebaut wurde. Ferner wurden in den 90er Jahren einige Fenster sowie Bäder erneuet, zwei neue Einbauküchen eingebaut und die Einliegerwohnung neugestaltet.

Abgerundet wird das Angebot durch die Doppelgarage und durch seinen großen Garten mit altem Baumbestand, der zum Verweilen oder gemütlichen Beisammensein im Freien einlädt, während Ihre Kinder toben und spielen.
Lagebeschreibung
Das großzügige Stadthaus mit traumhaft großem Grundstück wird Sie begeistern! Hier können Sie familienfreundlich Wohnen und die Vorteile dieser beliebten zentralen Stadtlage nutzen: vielfältige Möglichkeiten zum Einkaufen, Ärzte, Apotheken, Kindergarten, Bahnhof, Banken etc. - alles erreichen Sie bequem zu Fuß. Hier haben Sie die Möglichkeit für einen wunderbaren Neustart. Nutzen Sie Ihre Chance und machen Sie Ihr eigenes Schmuckstück daraus!
Sonstiges
Fazit: Egal, ob Sie das Haus für sich und Ihre Angehörigen allein nutzen oder Wohnen und Arbeiten räumlich miteinander verbinden wollen – alles ist möglich.

Wenn Ihr Kaufinteresse geweckt ist und Sie mehr über das Angebot wissen möchten, senden wir Ihnen gerne das Exposé mit weiteren Informationen samt Wertgutachten zu. Aber wie immer, die schönste Beschreibung ersetzt nicht Ihren Besuch vor Ort. Deshalb freuen wir uns sehr auf Ihren Anruf. Besichtigungen sind nach Absprache möglich.
Maria Lange Immobilien
Frau Maria Lange
Immighäuser Str. 5
34516 Vöhl-Thalitter
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