Einfamilienhaus kaufen in Frankenau, mit Garage, mit Stellplatz, 778 m² Grundstück, 203 m² Wohnfläche, 8 Zimmer - ImmoID: 2062434

Das gepflegte Wohnhaus mit ca. 204 m² Wohnfläche wurde im Jahre 1978 in Massivbauweise auf einem ca. 778 m² großen Grundstück mit Nebenräumen errichtet. Die Raumaufteilung ist funktional, hell, durchweg freundlich, teils Retro und gewährt Ihnen viel Freiraum hinsichtlich ihrer individuellen Nutzungswünsche. Über das klassisch gestaltete Treppenhaus im Eingangsbereich erreichen Sie alle Etagen. Im Untergeschoß angekommen befindet sich dort eine ca. 61 m² große Zwei-Zimmer-Wohnung mit Badezimmer, innenliegender Diele und eine Küche; ebenfalls mit Zugang zur Terrasse. Des Weiteren gibt es nebenan einen Wirtschafts-, Heizungs- und Öl-Tankraum und einen Zugang zum überdachten Ausgang, über den Sie in den großen Hobbyraum als auch in den Geräteraum bis hin in den Garten gelangen. Die erste Etage verfügt über eine ca. 102 m² große Vier-Zimmer-Wohnung mit Küche, Gäste-WC, Badezimmer und Diele. Drei Zimmer ermöglichen Ihnen direkten Zugang zum überdachten Balkon in Süd-Ausrichtung, der zum Verweilen und Entspannen einlädt. Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit Küche, Wannenbad und Flur befindet sich im Dachgeschoss; nebst einem kleinen Ein-Zimmer-Appartement mit integrierter Dusche und separatem WC.

Das Haus verfügt über eine solide Bausubstanz und befindet sich dank guter Pflege und fortlaufenden Investitionen in einem guten Zustand. Bevor Sie einziehen, können Sie nach eigenem Geschmack renovieren und modernisieren, damit Sie allzeit viel Freude im neuen Zuhause haben und sich rundum wohlfühlen!

Abgerundet wird das Angebot durch ein Gartenhaus, einen Holzschuppen mit überdachtem Freisitz und eine Garage, die im Jahre 2011 in Fertigbauweise erstellt wurde.

Mit dieser Immobilie erwerben Sie eine Vielzahl von Nutzungsmöglichkeiten: ein großes Einfamilienhaus, ein Mehrgenerationshaus, Selbstnutzung mit Vermietung einer Einheit oder eine Kombination aus Wohnen und Arbeiten. Ebenso wird die Lage Sie überzeugen. Hier können Sie familienfreundlich wohnen und sind ringsum gut versorgt. Im Ort selbst gibt es Geschäfte für den täglichen Bedarf, Schule, Kindergarten, Ärzte, eine Apotheke sowie Läden des Fachhandels sind fußläufig zu erreichen. Darüber hinaus wartet die idyllische Umgebung des Nationalpark Kellerwald-Edersee von Natur- und Erholungsliebhabern entdeckt zu werden.

Fazit: Goldrichtig für alle, die das pulsierte Leben der Kleinstadt Frankenau zu schätzen wissen und dennoch Wert auf Funktion und familiäre Annehmlichkeiten legen. Die Kombination aus geräumigen Innenräumen und einem herrlichen Außenbereich machen diese Immobilie zu etwas Besonderem!



Wenn Ihr Kaufinteresse geweckt ist und Sie mehr über das Angebot wissen möchten, senden wir Ihnen gerne das Exposé mit weiteren Informationen samt Wertgutachten zu. Aber wie immer, die schönste Beschreibung ersetzt nicht Ihren Besuch vor Ort. Deshalb freuen wir uns sehr auf Ihren Anruf. Besichtigungen sind nach Absprache möglich.