Einfamilienhaus kaufen in Merzig, mit Garage, 550 m² Grundstück, 250 m² Wohnfläche, 7 Zimmer - ImmoID: 2063207

Entdecken Sie Ihr Traumhaus in Merzig! Diese im Jahr 2015 erbaute und 2022/2023 renovierte Villa bietet Ihnen exklusiven Wohnkomfort und jede Menge Platz. Mit beeindruckenden 250 m² Wohnfläche, einem schönen Garten und 2 Terrassen, ist dieses Anwesen ein wahres Paradies.

Die Lage ist einzigartig – in einer sehr ruhigen Umgebung, die Privatsphäre und Entspannung garantiert. Das Haus steht in einem Neubaugebiet fast am Ende einer Sackgasse.

Die Villa beeindruckt nicht nur durch ihre Größe, sondern auch durch ihre erstklassige Ausstattung. Ein lichtdurchfluteter Frontbalkon bietet Ihnen einen atemberaubenden Ausblick auf die Umgebung und ist der ideale Ort, um den Tag zu beginnen oder ausklingen zu lassen. Die Fußbodenheizung sorgt das ganze Jahr über für angenehme Wärme und Behaglichkeit. Im Wohnzimmer wurde eine angefertigte Wohnwand inkl. Holzkamin und Stauraum eingebaut.

Diese Villa hat noch viel mehr zu bieten. Der Keller beherbergt eine stilvolle Kellerbar, ideal für gesellige Abende mit Freunden und Familie. Für pure Entspannung sorgt der Whirlpool im wunderschönen Garten, der von einer Außenküche ergänzt wird – perfekt für Grillabende im Freien und gesellige Zusammenkünfte.

Die halboffene Küche ist mit einer Marken-Einbauküche ausgestattet und grenzt an das Esszimmer an.

Auch in den Badezimmern wurde an alles gedacht. Ein TV-Anschluss ermöglicht es Ihnen, sich beim Baden zu entspannen und Ihre Lieblingssendungen zu verfolgen.

Diese Villa ist nicht nur ein Haus, sondern ein Ort, an dem Sie Leben und Luxus in vollen Zügen genießen können. Erfüllen Sie sich Ihren Traum von einem eleganten und komfortablen Zuhause in Merzig. Greifen Sie zu, bevor es ein anderer tut. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem exklusiven Anwesen begeistern.

+ Bodenbeläge
hochwertiger Laminat und Fliesen

+ Wandbeläge
in Bad und Gäste-WC im Nassbereich Fliesen

+ Bad / Sanitär
2 Bäder mit begehbarer Dusche und Badewanne und WC, zusätzlich zwei Gäste-WCs

+ Heizung
moderne Gasbrennwerttherme / Fußbodenheizung / Solar

+ EBK
exklusive Markenküche

+ Rollläden
elektrische Rollläden mit Fernbedienung

+ Ausführung
Massivhaus

+ Balkon/Terrasse
Frontbalkon und 2 Terrassen hinterm Haus mit Außenküche und Whirlpool

+ Keller
voll ausgestattete Bar, Fitnessraum und Hauswirtschaftsraum

+ TV/Internet
sat.

+ Parksituation
2 Garagen und Stellplätze / Einfahrt

Die obige Ausstattungsbeschreibung bezieht sich auf dominierende Merkmale.

Merzig ist eine charmante Stadt im Saarland, dem westlichsten Bundesland Deutschlands, und liegt etwa 30 Kilometer südwestlich von Saarbrücken und ist auch nahe an der Grenze zu Frankreich und Luxemburg gelegen. Sie liegt inmitten einer malerischen Landschaft und hat eine reiche Geschichte sowie eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten zu bieten.

Die Stadt Merzig steht für eine hohe Lebensqualität. Mit ihrer ruhigen Umgebung, der Nähe zur Natur und den vielfältigen Freizeitmöglichkeiten ist sie ein beliebter Ort zum Wohnen und Arbeiten. Die freundliche Gemeinschaft und die gute Anbindung an die umliegenden Städte machen Merzig zu einem attraktiven Ort für Familien und Einzelpersonen.

Die Umgebung von Merzig ist von atemberaubender Natur geprägt. Die Saarschleife, eine beeindruckende Flussschleife der Saar, liegt in unmittelbarer Nähe und ist ein beliebtes Ziel für Wanderer und Naturliebhaber. Die umliegenden Wälder und Wanderwege bieten zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten, darunter Radfahren, Wandern und Picknicken.

Gerne stellen wir Ihnen das Objekt im Zuge einer Besichtigung vor.

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