Einfamilienhaus kaufen in Falkensee, mit Garage, 1.250 m² Grundstück, 134 m² Wohnfläche, 5 Zimmer - ImmoID: 2063880

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++ 1250 m² Grundstück und viel Potential, mit freistehendem Siedlungshaus aus den 30er Jahren ++

  • Kaufpreis:
    365.000,00 EUR
  • Garage:
     
  • Grundstück:
    1.250 m²
  • Wohnfläche:
    134 m²
  • Zimmer:
    5
Immo-ID: 2063880
Anbieter-ID: 1335
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Objektanschrift

14612 Falkensee (Finkenkrug)
Deutschland
Immobilien Standort - Map

Objektparameter

  • Kaufpreis:
    365.000,00 EUR
  • Provisionspflicht:
    Ja
  • (Außen)-Courtage:
    3,57 % inkl. MwSt.
  • Wohnfläche (m²):
    134 m²
  • Grundstücksfläche (m²):
    1.250 m²
  • Anzahl der Zimmer:
    5
  • Anzahl der Badezimmer:
    2
  • Baujahr:
    1936
  • Bad:
    Dusche vorhanden, Wanne vorhanden, Fenster vorhanden
  • Boden:
    Teppich, Dielen
  • Stellplatz:
    Garage
  • Entfernung zu:
    Flughafen 51,03 km
  • Entfernung zu:
    Fernbahnhof 2,51 km
  • Entfernung zu:
    Bushaltestelle 12,19 km
  • Verfügbar:
    sofort

Objektbeschreibung

Beschreibung
Wir freuen uns Ihnen ein sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus mit einem Mansardendach aus den 30er Jahren im beliebten Ortsteil Finkenkrug in Falkensee zu präsentieren. Das gut geschnittene, aber sanierungsbedürftige Haus mit viel Potenzial ist in Vollkeller, Erdgeschoss, Obergeschoss und Spitzboden aufgeteilt und bietet eine Wohnfläche von ca. 134 m² und verfügt über eine Grundstücksfläche von 1.250 m².

Nutzen Sie die Möglichkeit sich vorab die Immobilie im Exposé als virtuellen Rund 360° Besichtigung anzuschauen.
Ausstattung
Im Erdgeschoss befindet eine Veranda sowie der Flur von dem aus die Küche, das Tageslichtbadezimmer mit Dusche sowie 2 weitere Zimmer abgehen. Von der Veranda gelangt man über eine Holztreppe zum Obergeschoss. Die Fenster im EG sowie im OG sind überwiegend Kunststofffenster, welche um das Jahr 2000 eingebaut wurden. Die Fenster haben größtenteils Außenjalousien.

Die Heizungsanlage ist nicht mehr in Betrieb, daher wird hier kein Energieausweis benötigt.

Im Obergeschoss befinden sich 2 große Zimmer, sowie 1 kleines Zimmer, ein modernisiertes Wannenbad mit Fenster sowie eine Küche und der Zugang zum Balkon. Über eine Holztreppe gelangt man vom Obergeschoss auf den Spitzboden.

Der Vollkeller ist von außen zugänglich und verfügt über einen Flurbereich mit vier Kellerräumen, den Heizungskeller und die Pumpe für das Brunnenwasser zur Gartenbewässerung.

Auf dem 1.250 m² großem Grundstück befindet sich außerdem noch ein Garten- sowie ein Gewächshaus. Der Bodenrichtwert des Grundstücks liegt aktuell bei 525.000 €.

Zur Immobilie gehören auch zwei Garagen.
Lagebeschreibung
Die Immobilie befindet sich in Falkensee, im Ortsteil Finkenkrug. Der Ortsteil zeichnet sich insbesondere durch seine grün umsäumten Straßen aus und verfügt über eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln.
Sonstiges
+++ Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen bearbeiten können, für die uns vollständige Kontaktdaten (Vorname, Name, Adresse, PLZ, Ort, Telefonnummer und E-Mail-Adresse) vorliegen +++

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für deren Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität.

Wussten Sie schon, dass KLINGER Immobilien sowohl im Jahr 2018 und 2019 sowie für 2020 von einer unabhängigen Jury des Fachmagazins Bellevue als Bellevue Best Property Agents ausgezeichnet wurde? Des Weiteren gehören wir laut einer Erhebung des unabhängigen Marktforschungsinstitutes Statista zu Deutschlands Top-Immobilienmaklern 2019, 2020, 2021, 2022, 2023 sowie 2024 und sind auch im FOCUS-SPEZIAL Immobilien Atlas 2019, 2020, 2021, 2022, 2023 und 2024 zu finden.

Gerne sind wir auch Ihnen beim VERKAUF oder bei VERMIETUNG Ihrer Wohnung oder Ihres Hauses behilflich. Sprechen Sie uns einfach an, wir freuen uns darauf von Ihnen zu hören!
KLINGER Immobilien
Dennis Klinger
Neuruppiner Straße
14165 Berlin
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