Haus kaufen in Duisburg, 147 m² Wohnfläche, 5 Zimmer - ImmoID: 2064533

Sie finden hier zwei Wohnungen in einem 4-Familienhaus, die hier zum Verkauf stehen.

Die gepflegte Immobilie wurde im Jahre 1978 errichtet und verfügt über insgesamt vier Wohneinheiten.

Die beiden Wohnungen liegen im Dachgeschoss und sind beide gut vermietet.

Dachgeschoss links

Wohnfläche ca. 57 m² mit zwei Zimmern - seit 1998 vermietet - Kaltmiete € 420,00
Diese Wohnung verfügt zudem über eine Loggia

Dachgeschoss rechts

Wohnfläche ca. 91 m², mit 3 Zimmern - vermietet seit 2021 - Kaltmiete € 510,00.

Die Wohnungen werden beheizt durch Gas-Etagenheizungen.

Die doppelverglasten Kunststoff-Fenster wurden 1998 erneuert.

Das Badezimmer der Wohnung im DG rechts wurde im Jahre 2009 modernisiert.

Die Dacheindeckung ist in einem guten Zustand und muss daher
mittelfristig nicht erneuert werden.

▪ Baujahr 1978
▪ Gasetagenheizungen
▪ doppelverglaste Kunststoff-Fenster | 1998
▪ Dacheindeckung in gutem Zustand
▪ Sanitäranlagen im DG rechts | 2009
▪ gepflegter Allgemeinzustand

Die Wohnungen befindet sich auf einer beliebten Wohnstraße im beliebten Wohnstadtteil Duisburg-Mittelmeiderich.

Sämtliche infrastrukturellen Einrichtungen wie Schulen, Kindergärten, Kirchen, Ärzte, usw. sind kurzwegig erreichbar.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind gut zu erreichen

Es besteht eine gute Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr sowie inner- und überörtliche Verbindungsstraßen. D

Die Autobahn A59 ist 2 Fahrminuten entfernt.

Highlight ist der Meidericher Stadtpark mit vielen Freizeitmöglichkeiten - in direkter Nähe

Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.

Haben Sie Interesse ? Dann rufen Sie uns einfach an unter 0201-571499 oder mailen Sie uns.

Bei Fragen zur Finanzierung helfen wir Ihnen gerne unverbindlich.

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NEU

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