Einfamilienhaus kaufen in Sonthofen, mit Stellplatz, 537 m² Grundstück, 176 m² Wohnfläche, 5 Zimmer - ImmoID: 2065439

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EFH in zentraler Innenhoflage, Sonthofen

  • Kaufpreis:
    650.000,00 EUR
  • Stellplatz:
     
  • Grundstück:
    537 m²
  • Wohnfläche:
    176 m²
  • Zimmer:
    5
Immo-ID: 2065439
Anbieter-ID: 22792/2360#sXGyQ
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Objektanschrift

87527 Sonthofen (Sigishofen)
Deutschland
Immobilien Standort - Map

Objektparameter

  • Kaufpreis:
    650.000,00 EUR
  • Provisionspflicht:
    Ja
  • (Außen)-Courtage:
    3,57%
    (mit Mwst: ja)
  • Freiplatz (Anzahl):
    2
  • Wohnfläche (m²):
    176 m²
  • Nutzfläche (m²):
    90 m²
  • Garten Fläche (m²):
    280 m²
  • Keller Fläche (m²):
    90 m²
  • Grundstücksfläche (m²):
    537 m²
  • Sonstige Fläche (m²):
    16 m²
  • Anzahl der Zimmer:
    5
  • Anzahl der Schlafzimmer:
    3
  • Anzahl der Badezimmer:
    1
  • Anzahl separate WCs:
    2
  • Größe Balkon/Terrasse (m²):
    8 m²
  • Anzahl der Stellplätze:
    2
  • Baujahr:
    1975
  • Energieausweistyp:
    Bedarfsorientiert
  • Gültig:
    29.11.2033
  • Wert in KWh/(m²a):
    156.62 KWh/(m²a)
  • Bad:
    Dusche vorhanden, Wanne vorhanden, Fenster vorhanden
  • Küche:
    Einbauküche
  • Boden:
    Fliesen
  • Kamin:
     Kamin vorhanden
  • Heizungsart:
    Zentralheizung
  • Befeuerung:
    Ölheizung
  • Stellplatz:
    freier Platz
  • Sauna:
     Sauna vorhanden
  • Verfügbar:
    frei, nach Absprache
  • Objekt noch/bereits vermietet:
    Nein
  • Denkmalschutzobjekt:
    Nein
  • Auch als Ferienimmobilie geeignet:
    Ja

Objektbeschreibung

Beschreibung
Das Haus bietet viel Platz für die Familie, die Räume sind gut eingeteilt, vom Hof her ist der geschützte und überdachte Eingangsbereich, es folgt die geräumige Diele mit Gäste-WC und Speis, Zugang zur separaten Küche mit Durchgang zum Ess- und Wohnbereich, hier ist ein Kachelofen eingebaut, davor ist die einladende W-Terrasse mit Garten. Im OG sind drei Schlafzimmer, eines mit Westbalkon, ein helles Bad mit 2 Fenster DU/Wanne/Doppel WB/Handtuchtrockner und ein separates WC. Der schön bepflanzte und gestaltete Garten eignet sich zum Spielen und Erholen. Das Haus ist unterkellert mit einer gepflegten Sauna und einer Dusche, Tank-/Heizungsraum, Wasch-/Trockenraum und Vorratsraum.
Ausstattung
Die geteerte Zufahrt zum kl. Vorplatz mit Carport ist vom "Am Gáubach" her, an den Fenster und Türen sind meistens Rollläden.
Lagebeschreibung
Das Haus ist in 2.Reihe, im Innenhof, zentral aber für sich gelegen, in der Nähe sind Rad- und Wanderwege, aber auch Kindergarten, Schulen und Geschäfte sowie das Stadtzentrum. Durch die angrenzenden Gebäude ist das Haus zur Strasse hin abgeschirmt und hat eine gute Besonnung und vom 1.OG ist beste Sicht zu den Bergen ringsum.
Sonstiges
Solarkollektoren und ein Kachelofen unterstützen die Öl-Zentralheizung. Der Öltank ist im Keller.
H.P. Rebstock Immobilien
Herrn H.P. Rebstock
Stuibenweg
87527 Sonthofen-Altstädten
Email:
 
Weiteres:
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