Hotel kaufen in Coquimbo - ImmoID: 2066462

Chile Immobilie Guanaqueros B & B Hotel Garni mit Cabanas in Meernähe zu verkaufen - Existenz für Auswanderer
Leben, wo andere Urlaub machen. Landleben. Strand. Fischerdorf. Natur.

● Sie leben im Haupthaus und vermieten an Urlauber. In den Sommerferien Januar und Februar sind Sie ausgebucht und es gibt es viel zu tun. Danach kommen nur noch einzelne Familien – die Auslastung außerhalb des Sommers ist gering. Sie haben Zeit für sich selber. Die laufenden Einnahmen decken die Lebenshaltungskosten einer Familie.
● Aus Gästen werden Freunde. Wir freuen uns immer wieder, wenn ehemalige Gäste bei uns anrufen und nachfragen, ob wir Platz für die haben. Manche kommen dann für ein verlängertes Wochenende zu uns oder machen Stopp auf einer Geschäftsreise.
● Leben im Einklang mit der Natur.
● Die Parzelle ist voller einheimischer Sträucher und Bäume, angepasst an das Klima unserer Halbwüste. Aufforstung: Im hinteren Teil haben wir 500qm abgesondert und dort einheimische Bäume und Pflanzen der Region gesetzt
● Unsere Fauna ist ein Magnet der Vögel. 6 Arten nisten bei uns, entweder in den Bäumen, in Winkeln unterhalb des Daches oder in den vielen Nistkästen
● Die Wüste lebt – Nachts kommt der Nebel… ”Camanchaca” nennt man den oftmals dichten Nebel, der nachts vom Ozean hochzieht. Er kondensiert an den Metalldächern und speist unsere Pflanzen
● Integration in die Gesellschaft.
Keiner lebt alleine. Wir sind Mitglied der örtlichen Tourismus-Kammer, nehmen an Exkursionen von Freunden der Natur und Kultur teil. Tierfotografen kommen zu uns, der Vögel wegen. Handwerker leben nebenan. Eine Nachbarin backt Brot, ein anderer “Empanadas” (Teigtaschen) und ein anderer hat eine kleine Tischlerei. Der Nachbar rechts ist Taucher und der andere Hochschulprofessor.
Online Besichtigung ist nach Absprache möglich.

Haupthaus
● Solide gebautes Holzhaus, 85m2 plus 30m2 Terrasse
● Wohn-/Esszimmer mit Blick auf den Park und die Pools
● Küche, 3 Schlafzimmer, Bad mit Außenfenster, Gäste WC
6 Holzhäuser “Familie” (2 Schlafzimmer) Cabanas
● Solide gebaute Holzhäuser
● 36 m² Fläche + 12 m² Terrasse mit Sonnendach
● 2 Schlafzimmern, Wohnraum-Küche, Bad (Dusche+WC, Außenfenster, Warmwasser)
1 Holzhaus “Suite” (1 Schlafzimmer)
● Solide gebautes Holzhaus mit sehr schönen Terminationen
● 36 m² Fläche + 12 m² Terrasse mit Sonnendach
● 1 großem Schlafzimmer mit Bad en Suite (Dusche+WC, Außenfenster, Warmwasser), Wohnraum-Küche
1 Haus “Büro” (identischer Grundriss wie Haus „Familie“)
1 Haus Lager + Werkstatt
Strom: erfolgt über eine 220V-Leitung direkt an der hinteren Grundstücksgrenze
● Internet: Glasfaserkabel
● Wasser: eigener Brunnen 50m auf dem Grundstück + Lagertanks 13m³
● Abwasser: eigene Klärgrube (hermetisch abgeschlossen) mit angeschlossener Drainage
Sind Sie Investor und leben selber nicht vor Ort?
Oder sind Sie neu im Vermietungsgeschäft und brauchen Unterstützung (zumindest in der ersten Zeit)?
Nutzen Sie das deutsche Netzwerk zu anderen Ferienressorts:
Eingearbeitete Handwerker für Strom und Sanitär und allgemeine Arbeiten, Gärtner
Vertriebskanäle Vermietung (Online-Reisebüros sowie stationäre Reisebüros, Plattformen)
Buchhaltung, Steuerberatung, Bankfragen, Kreditkarten
Kulturelle Eigenarten

2 km zum Strand
Großstadt in 30 min
430km nördlich der Hauptstadt Santiago

Die Wohnanlage:
● Großes Grundstück 5.010 m²m, gelegen in einer ländlichen Gegenden etwa 8 Minuten vom
Fischerdorf Guanaqueros
● Sicher: Holzzaun 2,00m auf der Straßenfront und 1,7m auf der Seite, Eingangsportal aus Metall-
Holz
● 2 Schwimmbecken (Kinder: 30cm tief, erwachsene 1,40 m tief) ca 30m2
● Quarzbett
● Aussichtsturm 5m mit Sicht bis zum Ozean
● Terrassen neben den Schwimmbecken sowie zwischen den Häusern
● Ruhezone (mit kleinen Bäumen abgestrenn) mit Feuerstelle und Holzmöbeln
● Im zentralen Grillstelle
● Rastplatz in einer Schlucht
● Aufforstungsgebiet mit einheimischen Arten

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