Etagenwohnung kaufen in Nürnberg, mit Garage, 93 m² Wohnfläche, 3 Zimmer - ImmoID: 2068956

Diese exklusive 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in der begehrten Körnerstraße in Nürnberg und bietet auf großzügigen 93 m² ein komfortables und stilvolles Wohnambiente. Das Baujahr 2008 garantiert modernes Wohnen, während die barrierefreie und rollstuhlgerechte Ausstattung höchsten Komfort für alle Bewohner gewährleistet. Die Wohnung besticht durch einen offenen Grundriss, der ein helles und freundliches Ambiente schafft. Die hochwertigen Laminatböden in den Wohnräumen verleihen dem Raum eine warme Atmosphäre, während in Bad und Küche schöne und zeitlose Fliesen verlegt wurden. Die gesamte Wohnung wurde mit viel Liebe zum Detail gestaltet und ist in einem erstklassigen Zustand.

Die Wohnung verfügt über eine Einbauküche, welche von einem Schreiner maßgefertigt wurde, und im Kaufpreis inbegriffen ist. Die Küche besticht durch ihre hochwertige Ausführung und moderne Ausstattung, hier lässt es sich nicht nur kochen, sondern auch gemeinsam genießen. Die Wohnung verfügt über zwei geräumige Schlafzimmer, die durch ihre Größe und Helligkeit überzeugen. Ein großer Keller sowie ein geräumiger Abstellraum in der Wohnung bieten ausreichend Stauraum für persönliche Gegenstände. Das Badezimmer ist modern gestaltet und verfügt über eine Wanne, eine Dusche, ein WC sowie einen Waschmaschinenanschluss. Hier wurde an nichts gespart, um höchsten Komfort zu gewährleisten. Der großzügige Balkon lädt zum Verweilen ein, hier können Sie entspannte Stunden unter freiem Himmel genießen und Ihre private Oase gestalten.

Diese Wohnung ist ideal für anspruchsvolle Menschen, die auf Qualität und Wohnkomfort Wert legen. Das Wohnhaus besticht durch seine ruhige und dennoch zentrale Lage. Der Tiefgaragenstellplatz, die hochwertige Küche und die barrierefreie Ausstattung machen diese Immobilie zu einer einzigartigen Gelegenheit, es ist eine Investition in Ihre Lebensqualität.

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Kontaktieren Sie uns und lassen Sie sich von dieser exklusiven Immobilie begeistern!

- Baujahr: 2008

- Wohnfläche: ca. 92,93 m²

- 3 Zimmer

- Bad mit Wanne, Dusche und WC

- Großer Balkon für erholsame Stunden im Freien

- Tiefgaragenstellplatz zzgl. 18.000.- Euro

- Hochwertige Einbauküche vom Schreiner im Wert von 18.000.- Euro, im KP enthalten

- Laminatböden in den Wohnräumen

- Fliesen in Bad und Küche

- Barrierefrei und rollstuhlgerecht

- DSL 250.000, LAN Netzwerkverkabelung

- Waschmaschinenanschluss im Badezimmer

- Fliegengitter an allen Fenstern

- Rollläden für zusätzliche Privatsphär

- Abstellraum

Die Körnerstraße zeichnet sich durch ihre zentrale Lage in Nürnberg aus. In unmittelbarer Umgebung finden Sie alle notwendigen Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Restaurants und Cafés. Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ermöglicht eine bequeme Erreichbarkeit aller Stadtteile.

Die Nachweis- oder Vermittlungsprovision beträgt:

Kaufobjekte: für den Käufer 3,57% des notariell beurkundeten Kaufpreises inklusive 19% Mehrwertsteuer und ist fällig am Tag der notariellen Beurkundung.

Es besteht ebenso der gleiche Vertrag mit dem Verkäufer.

Alle Angaben in diesem Exposé wurden nach bestem Wissen und Gewissen des Eigentümers gemacht. Die Firma Thomas Schaller Immobilien kann keine Gewährleistung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen.

B E S I C H T I G U N G E N :
sind nur möglich bei vollständigem Ausfüllen (mit Telefonnummer) sowie Senden des "KONTAKTFORMULARS". Daraufhin ruft Sie Markus Babic schnellstmöglich zurück.

ONLINE Anfragen sind erwünscht
. Info zum Energieausweis: liegt zur Besichtigung vor