Erdgeschosswohnung mieten in Wiesbaden, 149,2 m² Wohnfläche, 5 Zimmer - ImmoID: 2069399

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In einer der schönsten Lagen Wiesbadens, in der Biebricher Allee, wartet diese repräsentative Altbauetage auf neue Mieter. Klassisch designt im herrschaftlichen Stil des Jugendstilaltbaus präsentiert sich diese großartige Wohnung. Auf ca. 149 m² finden Sie hier eine Wohnung, die ihresgleichen sucht. Hohe Decken, Stuck und Parkett. Sie werden begeistert sein.

In diesem überaus gepflegten und durch die Bewohner liebevoll bewirtschafteten Haus befindet sich diese herrliche Wohnung. Hier dominiert die Größe des Raums, die Höhe der Decken und die vielen Altbaudetails. Alles ist lichtdurchflutet, hell. Mehrere großzügige Zimmer bilden die repräsentativen Räume zur Vorderseite des Hauses. Einen schönen Balkon finden Sie an der Rückseite des Hauses.

Verschiedene Wohnbereiche, wie Essbereich, Arbeitsbereich und der eigentliche Wohnraum können prima untergebracht werden. Vier wunderbare Schlafzimmer lassen sich bequem einrichten. Die Küche ist als sehr große Wohnküche konzipiert, auch ein großer Esstisch findet ausreichend Platz. Die Küche ist bereits mit einer Einbauküche versehen, die sich geschmackvoll dem Raum anpasst. Die Einbauküche gehört dem Vormieter, der diese optional für einen sehr kleinen Obolus verkaufen würde. Dies ist jedoch keine Bedingung für den Mietvertrag.

Beide Badezimmer sind hell gefliest und praktisch. Das Duschbad ist innenliegend, das Wannenbad ist geräumig und hat ein Fenster. Ein Gäste-WC gibt nicht.

Der vordere Gartenteil ist der Wohnung zugeordnet und darf von den Mietern gerne genutzt werden.

Mehrere Keller stehen dem Mieter zur Verfügung. Garage oder Parkplatz kann nicht gemietet werden. Im öffentlichen Straßenraum ist jedoch keine Parkplatznot.

Die Eigentümer wünschen sich gute Mieter, die diese besondere Wohnung und die gehobene Lage zu schätzen wissen. Die Wohnung soll unrenoviert übergeben werden, der neue Mieter übernimmt die Renovierung bei Einzug, muss aber bei Auszug nicht renovieren.

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Herrschaftliche Altbauwohnung mit Stuck, hohen Decken und Parkettboden
5 großzügige Zimmer, davon 4 Schlafzimmer
2 Bäder mit Wanne, Dusche und WC
Kein Gäste-WC
Terrasse zum rückwärtigen Garten
Gartennutzung
Großzügiger Keller

Im besonders bei Familien begehrten und beliebten Viertel an der Biebricher Allee liegt dieser herrliche Altbau auf einem zauberhaften Eckgrundstück. Charmante Straßen prägen das Bild dieses Viertels. Zwei Gymnasien befinden sich in naher Nachbarschaft. Kindergärten sind ausreichend vorhanden und fußläufig zu erreichen. Die Nähe zu Bahnhof und Autobahnauffahrt ist insbesondere für Pendler sehr interessant. Gleichwohl kann die Fußgängerzone zu Fuß erreicht werden.

Distanzen:
Öffentliche Verkehrsmittel: 2 Minuten zu Fuß
Wiesbaden HBF: 2 Autominuten, 8 Minuten zu Fuß
Anschlussstelle A66: 5 Autominuten
Flughafen Frankfurt: 22 Autominuten
Frankfurt Messe: 27 Autominuten

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Die vorstehenden Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers. Für die Vollständigkeit und Richtigkeit übernimmt Christiane Schuch Immobilien keine Haftung.

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