Zweifamilienhaus kaufen in Frankfurt am Main, mit Stellplatz, 547 m² Grundstück, 183 m² Wohnfläche, 6 Zimmer - ImmoID: 2069896

Eine seltene Gelegenheit bietet sich in Sachsenhausen.

Zu Beginn der 70er Jahre erbaut steht das Haus mit zwei Wohnungen und einen großen Dachgeschoss nebst Spitzboden zum Verkauf. Die Immobilie wird frei übergeben.

Die Erdgeschosswohnung bietet über den Flur Zugang zu allen Räumen. Sie finden hier ein Kinderzimmer sowie ein Großes Schlafzimmer, ein weitere Raum ist als Büro oder Gästezimmer geeignet. Das große Wohnzimmer bietet ausreichend Platz für einen zusätzlichen Essbereich, von hier kommen Sie auch auf die geschützte Sonnenterrasse. Das Badezimmer sowie die Küche runden das Angebot auf dieser Ebene ab.

Im Obergeschoss betreten Sie einen großzügigen Flur, der an einer Seite Platz für eine geräumige Essecke oder ein Büro bietet, hier könnte noch eine Abtrennung zu einem separaten Raum vorgenommen werden. Das vorhandene Schlafzimmer hat über 16 m², ein weiterer Raum kann als Schlafzimmer oder Büro genutzt werden und bietet eine Fläche von knapp 14 m². Das Wohnzimmer hat annähernd 20 m², auf dem angrenzenden Balkon schaut man in Richtung Süden.

Im Dachgeschoß finden Sie 2 große Zimmer, eine kleines Badezimmer und einen Abstellraum. Weitere Abstellmöglichkeiten befinden sich auf dem Spitzboden.

Das Haus ist voll unterkellert.

Bitte beachten Sie, dass die angefügten Grundrisse anhand der ursprünglichen Planung entstanden sind und aktuelle Anpassungen nicht unbedingt wiedergeben.
Ein Gutachten wurde mit Stichtag 22.03.2022 erstellt und kann gerne eingesehen werden.

Keine Angaben

Geldwäsche: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die Firma Sybille Rosenberg Immobilien nach §§ 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten - beispielsweise mittels einer Kopie. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen 5 Jahre aufbewahren muss.

Provisionshinweis: Mit der Anfrage bei uns durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma Sybille Rosenberg Immobilien wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma Sybille Rosenberg Immobilien zu einem wirksamen Kaufvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss eines Kaufvertrages die ortsübliche Provision/ Maklercourtage in Höhe von 2,975 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer vom Kaufpreis an die Firma Sybille Rosenberg Immobilien zu zahlen.

Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf die Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

Datenschutz: Ihre Daten werden bei einer Anfrage im Rahmen der rechtlichen Vorgaben gespeichert.

Näheres finden Sie unter: https://www.sarimmo.de/Datenschutz.htm.

Die Widerrufsbelehrung finden Sie unter: https://sarimmo.com/widerrufsbelehrung/