Reihenmittelhaus kaufen in Eppelborn, mit Stellplatz, 250 m² Grundstück, 140 m² Wohnfläche, 5 Zimmer - ImmoID: 2071376

Dieses beidseitig angebaute Einfamilienhaus wurde im Jahr 1945 in einer ruhigen Nebenstraße von Eppelborn erbaut. In den letzten Jahren hat der Verkäufer das Haus nahezu vollumfänglich neu modernisiert, so dass alle Gewerke ( Fenster, Haustür, Bäder, Böden, Decken, Wände, Dach, Strom und Heizung ) des Hauses in einem neuwertigen Zustand sind.

Das Haus verfügt über eine Gesamt - Wohnfläche von ca.140 m², welche sich auf 3 Etagen verteilt.
Nach dem Betreten des Hauses gelangen Sie in das überaus attraktive neue Treppenhaus über welches Sie alle Etagen des Hauses erreichen. Im Erdgeschoss befindet sich der Flur mit Garderobe, welcher in die mit einer modernen Einbauküche ausgestattete Küche führt. Von hier aus links erreichen Sie das geräumige Esszimmer und daran angrenzend das attraktive Wohnzimmer. Ebenfalls über die Küche erreichbar ist der überdachte Balkon mit tollem Blick über den Garten.

Im Obergeschoss erwartet Sie das Highlight des Hauses - das neue moderne Tageslicht - Badezimmer mit Eckbadewanne, Dusche und Doppelwaschbecken. Weiterhin befinden sich auf dieser Etage das Eltern - Schlafzimmer und das Kinderzimmer.

Im voll ausgebauten Dachgeschoss befindet sich derzeit ein großer Raum, welcher entweder weiterhin so genutzt werden kann oder aber durch Errichten einer Trennwand in zwei Räume (z.B. kleines Büro und Kinderzimmer oder Gästezimmer) aufgeteilt werden kann. Mit den beiden neuen und großen Velux Dachfenstern ist dieser Raum sehr hell und licht durchflutet.

Das Haus ist voll unterkellert und verfügt hier über einen Abstellraum mit Waschküche, einen weiteren Abstellraum mit der neuwertigen Heizung Bj. 2019, das weitere Badezimmer mit Dusche und WC und einen Abstellraum mit Zugang zum Garten über eine kleine, überdachte Terrasse.

Der Garten verläuft sehr eben und bietet damit vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, wie z. B. den Bau von Kinderspielgeräten oder auch eines kleinen Pools.

Gerne stellen wir Ihnen zu diesem Haus einen 360 Grad Rundgang zur Verfügung.
Stellen Sie Ihre Anfrage hier über das Portal und wir senden Ihnen den Link zum Rundgang.
Dann können Sie sich von Zuhause schon ein genaues Bild über das Haus verschaffen.

+ Haus: Massiv gebaut Baujahr ca. 1945

+ Grundstück: 153m²

+ Wohnfläche: Ca. 140m²

+ Böden: Fliesen und Laminat

+ Fenster: Kunststoff 2- Fach verglast Baujahr 2012

+ Heizung: Neuwertige Gas Zentralheizung inkl. Warmwasseraufbereitung Baujahr 2019

+ Dach: Neuwertiges Satteldach. Bj. 2012 inkl. Wärmedämmung und neuen Dachfenstern

+ Strom: Die Stromleitungen wurden größtenteils erneuert. Auch ein neuer Zählerschrank wurde installiert.

+ Wände: Die Wände des Hauses wurden neu verputzt, auch die Wände des Treppenhauses vom Keller bis unters Dach.

+ Decken: Alle Decken im Wohnbereich wurden erneuert und mit LED Spots ausgestattet.

+ Badezimmer: Im OG befindet sich ein neues Top Modernes Tageslichtbadezimmer mit Wanne und Dusche und im Untergeschoss ein weiteres neuwertiges Badezimmer mit Dusche und WC.

+ Treppenhaus: Vom Keller bis zum Dachgeschoss wurde eine neue Massivholz - Treppe für über 20.000€ eingebaut.

+ Küche: In der Küche wurde vor 3 Jahren eine moderne Einbauküche eingebaut.

+ Balkon: Ca. 6m großer Balkon von der Küche abgehend.

+ Garten: Zum Haus gehört ein kleiner ebener Garten mit saftig grüner Wiese.

Eppelborn (im Dialekt Ebbelborn oder auch Ebbelborre) ist eine Gemeinde im Landkreis Neunkirchen im Saarland mit knapp 17.000 Einwohnern.
Die Gemeinde gliedert sich seit der Gebiets- und Verwaltungsreform von 1974 in acht Gemeindebezirke. Alle heutigen Ortsteile waren zuvor eigenständige Gemeinden. Die Einwohnerzahlen beziehen sich auf die Meldedaten der Gemeinde Eppelborn zum 1. Februar 2018.

Eppelborn verfügt über eine gute Infrastruktur mit Geschäften des täglichen Bedarfs, sowie Ärzte, Apotheken und ein Pflegeheim.

Die A1 Richtung Saarbrücken oder Trier ist ca. 2km entfernt. Eppelborn verfügt über einen eigenen Bahnhof.

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