Einfamilienhaus kaufen in Lübeck, 779 m² Grundstück, 111 m² Wohnfläche, 5 Zimmer - ImmoID: 2078584

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Travemünde, wo Lebensqualität auf maritimes Flair trifft! Dieses bezaubernde Einfamilienhaus überzeugt nicht nur durch seine zeitlose Architektur, sondern vor allem durch seine privilegierte Lage, nur einen kurzen Spaziergang vom Strand und der idyllischen Trave entfernt.

Das zeitlose Einfamilienhaus von 1964 heißt Sie mit einem durchdachten Schnitt und gepflegter Ausstattung herzlich willkommen. Es empfängt Sie bereits im Eingangsbereich mit einem großzügigen Flur und einem eigenen Vorraum für die Garderobe – ein perfekter Auftakt für Ihr neues Zuhause.

Im Jahr 1995 wurde eine moderne Öl-Heizung eingebaut, die für behagliche Wärme im gesamten Haus sorgt und jährlich gewartet wurde. Der geschickt außerhalb des Hauses in der Erde verankerte Öltank ermöglicht eine effiziente Nutzung des Platzes auf dem 779 Quadratmeter großen Grundstück. Ein Teil der Fenster wurde im Jahr 2012 erneuert, was nicht nur für eine zeitgemäße Optik, sondern auch für verbesserte Energieeffizienz steht.

Die Wohnlichkeit des Hauses erstreckt sich auch auf den voll unterkellerten Bereich, der vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Besonders die Souterrain-Wohnung mit zwei Räumen eröffnet zusätzliche Nutzungsoptionen mit eigenem Eingang. Eine unterkellerte Garage sowie zwei Außenstellplätze bieten ausreichend Raum für Ihre Fahrzeuge.

Der großzügige Garten lädt zum Entspannen ein und beherbergt eine eingefasste Terrasse von etwa 20 Quadratmetern – der ideale Ort für gesellige Stunden im Freien. Da jedes Zimmer zuvor für eine Ferienvermietung zur Verfügung stand, wurden überwiegend Waschbecken in den Zimmern installiert.

Mit insgesamt zwei Bädern und einem Gäste-Duschbad präsentiert sich das Haus als durchdachtes Zuhause, das modernen Komfort mit einer harmonischen Atmosphäre verbindet. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, wo jeder Raum eine Geschichte erzählt und jede Ecke zum Verweilen einlädt.

Bieterverfahren nicht ausgeschlossen.

- Wohnfläche 111 Quadratmeter
- Nutzfläche inkl. Souterrain 78 Quadratmeter
- Spitzboden 55 Quadratmeter
- 5 Zimmer
- 2 Bäder, 1 Gäste-Duschbad, 1 Duschbad Keller
- Garage
- Außenstellplätze
- Terrasse
- Garten
- Parkett
- vollunterkellert
- Baujahr 1964
- Fertigstellung 1969
- Grundstück 779 Quadratmeter

Herzlich willkommen in Travemünde – einem bezaubernden Ort, der geschichtsträchtige Vergangenheit, maritime Schönheit und zeitgemäßen Komfort in perfekter Harmonie vereint. Diese reizvolle Immobilie bietet nicht nur ein idyllisches Zuhause, sondern auch eine Vielzahl von Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe.

Die Umgebung zeichnet sich durch eine malerische Altstadt aus, deren historische Seebadkulisse einen unverwechselbaren Charme verströmt. Der Hafen verleiht dem Ort eine maritime Atmosphäre, die durch den Laufsteg Nordermole und die breite, lange Promenade zusätzlich unterstrichen wird. Nur wenige Schritte entfernt erwartet Sie ein traumhafter Sandstrand, der im Sommer zum Verweilen und Entspannen einlädt. Der älteste Leuchtturm Deutschlands und die legendäre Viermastbark Passat setzen die Krönung dieses maritimen Flairs.

Die Lage dieser Immobilie besticht nicht nur durch natürliche Schönheit, sondern auch durch eine exzellente Infrastruktur. Supermärkte wie Edeka, Aldi, Netto und Lidl sind bequem in nur 600-700m Entfernung erreichbar. Familien finden die nächste Schule lediglich 355m entfernt, und Kinderspielkreise bieten ideale Möglichkeiten für die Kleinen.

Die gastronomische Vielfalt ist in greifbarer Nähe, nur 450m entfernt, und die ärztliche Versorgung ist bereits ab 185m gewährleistet. Insbesondere im Stadtkern von Travemünde und entlang der Trave finden sich eine Fülle von Auswahlmöglichkeiten mit Apotheken, Bäckereien, zahlreichen Geschäften und Restaurants.

Die Anbindung an Verkehrsmittel ist ebenfalls erstklassig. Die Autobahn erreichen Sie in nur 8km Entfernung, der Bahnhof Travemünde Strand ist nur 533m entfernt, und die nächste Bushaltestelle an der Norwegenstraße befindet sich nur wenige Gehminuten von diesem schönen Einfamilienhaus entfernt. Willkommen im Herzen von Travemünde, wo Lebensqualität und Komfort auf einzigartige Weise miteinander verschmelzen.

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