Kaufpreis:
259.000,00 EUR
Provisionspflicht:
Ja
(Außen)-Courtage:
3,57%
Wohnfläche (m²):
110 m²
Grundstücksfläche (m²):
846 m²
Anzahl der Zimmer:
3
Baujahr:
1974
Objektzustand:
Gepflegt
Objektalter:
Altbau
Energieausweis:
Bedarfsorientiert
Energieausweis gültig:
05.01.2034
Energieausweis ausgestellt:
06.01.2024
Energieausweis (Effizienzklasse):
G
Energieausweis (Heizwert):
249,1 kWh/(m²*a)
Energieausweis (Warmwasser):
Ja, wurde berücksichtigt.
Dachform:
Walmdach
Bauweise:
Holz
Bad:
Dusche vorhanden, Wanne vorhanden, Fenster vorhanden
Küche:
Einbauküche
Heizungsart:
Zentralheizung
Befeuerung:
Gasheizung
Stellplatz:
Garage, freier Platz
Balkon-Ausrichtung:
Süd
Wasch-/ Trockenraum:
Wasch-/ Trockenraum vorhanden
Objekt:
ist unterkellert
Rolläden:
Rolläden vorhanden
Verfügbar:
Frei ab sofort
Objekt noch/bereits vermietet:
Nein
Denkmalschutzobjekt:
Nein
Auch als Ferienimmobilie geeignet:
Ja
Gewerbliche Nutzung möglich:
Nein
BeschreibungWillkommen in ihrem neuen Zuhause. Wir präsentieren Ihnen einen gepflegten Winkelbungalow, der im Jahre 1974 in Holz-Fertigbauweise erbaut wurde und auf einem großzügigen Grundstück von 846 m² steht. Mit einem überzeugenden Grundriss und einer lichtdurchfluteten Wohnfläche von ca. 110 m² sowie zusätzlichen ca. 50 m² Nutzfläche in Wohnraumqualität bietet dieser Bungalow nicht nur Komfort, sondern auch einzigartige Gestaltungsmöglichkeiten für die kleine Familie oder Paare, die es harmonisch mögen. Das Erdgeschoss betreten Sie über eine einladende Diele. Nebenan gibt es eine Küche, ein großes Wohn-, Esszimmer mit Zugang zur überdachten Terrasse, zwei Zimmer und ein Badezimmer mit WC. Über die Spindeltreppe in der Diele gelangen Sie ins Untergeschoss. Dort gibt es eine Wohndiele im Landhausflair, von der Sie das große Gästezimmer als auch das Duschbad mit WC, zwei Abstellräume, den Heizungsraum mit abgetrennter Werkel-Ecke als auch den Wirtschaftsraum mit integrierter Speisekammer erreichen. Ebenso gelangen Sie von hier aus über die Außentreppe in den liebevoll gestalteten Garten und über die windgeschützte Außenterrasse direkt in die große Garage. Im Garten können Sie gemütliche Stunden im Freien verbringen oder entspannte Grillabende genießen. Ebenso bietet der gepflegte Garten Raum für kreative Gestaltungsideen und lädt dazu ein, ihren grünen Daumen zu entfalten.
AusstattungDank guter Pflege und fortlaufender Instandhaltung befindet sich der Bungalow, welcher hier mit Garage zum Kauf angeboten wird, dem Baujahr entsprechend in einem guten Zustand. Er bietet nicht nur eine solide Basis, sondern auch Potenzial für Modernisierungen nach ihren persönlichen Vorstellungen. Durch kleine Anpassungen können Sie diesen Bungalow zu ihrem Traumhaus formen und den individuellen Wohnkomfort steigern.
LagebeschreibungWer es stadtnahe und ruhig mag, wird diesen klassischen Winkelbungalow mit überdachter Terrasse zu schätzen wissen. Hier wohnen Sie in einem beliebten Wohngebiet, dass ca. 3 Kilometer von der Kreisstadt Korbach entfernt liegt. Es vereinen sich die Vorzüge einer familienfreundlichen Umgebung mit kurzen Wegen zu allen Annehmlichkeiten des täglichen Lebens.
SonstigesWenn Ihr Kaufinteresse geweckt ist und Sie mehr über das Angebot wissen möchten, senden wir Ihnen gerne das Exposé mit weiteren Informationen zu. Aber wie immer, die schönste Beschreibung ersetzt nicht Ihren Besuch vor Ort. Deshalb freuen wir uns sehr auf Ihren Anruf. Besichtigungen sind nach Absprache möglich.