Verkaufsfläche mieten, pachten in Heide, 115 m² Bürofläche, 60 m² Verkaufsfläche - ImmoID: 2078702

• Zentrale Lage in attraktiver und auftstrebender Region

• Gewerbefläche im Erdgeschoss einer wohnlich und gewerblich genutzten Immobilie

• Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Denkbar wären Callcenter (Einbauten vorhanden), Büro, Ausstellungsraum, Online-Shop, Pickup Paketshop, Seminarraum u.a.

• ca. 60 m² verteilt auf zwei Räume, einer davon mit Schaufenster zum Markt (gelb gekennzeichnet)

• weitere ca. 55 m²: ein Aufenthaltsraum mit Küchenzeile sowie zwei Nebenräume und sanitäre Einrichtungen (grün gekennzeichnet)

• Nebenräume als Büro / Arbeitsplatz nutzbar, weiterer Raum anmietbar

• Verfügbarkeit nach Absprache

• Laufzeit des Mietvertrages nach Absprache

• Kaution: 3 Nettokaltmieten

• Nebenkostenvorauszahlung: € 73- / Monat

• Heizkostenvorauszahlung: € 209,- / Monat

• Verbrauchskosten für Wasser und Strom sind vom Mieter direkt an den Versorgungsträger zu zahlen

• 1 PKW-Stellplatz inklusive, weitere anmietbar

• zahlreiche, öffentliche Parkplätze gegenüberliegend

• Ein- sowie Umbauten können in Absprache mit dem Eigentümer vorgenommen werden

• Auf Wunsch kann auch die Gesamtfläche (ca. 220 m², inkl. rot gekennzeichneter Fläche) oder nur die oben beschriebene, gelb gekennzeichnete Fläche angemietet werden.

Weitere Informationen:
• teilweise Sanierung des Objektes in 1992
• Installation einer neuen Heiztherme (Bio-Gas) (2023)

Etwaig notwendige Genehmigungen zur Nutzung sind vom jeweiligen Interessenten einzuholen.

Heide mit seinen ca. 21.000 Einwohnern bildet mit einem Einzugsbereich von über 180.000 Einwohnern den wirtschaftlichen Mittelpunkt der Westküste Schleswig-Holsteins. Mehrere Bundesstraßen und ein dichtes regionales Verkehrswegenetz schaffen eine exzellente Verkehrsanbindung. Hamburg ist in ca. einer Autostunde über die A 23 zu erreichen.

Heide ist ein Standort mit diversen Einrichtungen und weitem Einzugsbereich (z. B. Bundesagentur für Arbeit, Fachhochschule, Westküstenklinikum und Bundeswehrstandort).

Die Courtage in Höhe von 2,5 Bruttomonatsmieten, berechnet auf Basis der Durchschnittsmiete über die Gesamtlaufzeit des Mietvertrages zzgl. gesetzlicher MwSt., ist mit
Vertragsabschluss fällig und vom Mieter an die Firma REMAX 1A Immobilien GmbH zu zahlen.

Die Informationen in diesem Exposé beruhen auf Angaben, die wir vom Eigentümer und / oder Dritten erhalten haben.
Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung.