Etagenwohnung mieten in Wiesbaden, 86 m² Wohnfläche, 3 Zimmer - ImmoID: 2082540

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Sie betreten die Wohnung über einen großzügigen Flur, der genügend Platz für eine Garderobe bietet und Zugang zu den ersten zwei Räumen der Wohnung ermöglicht.

Gleich zu Beginn befindet sich das geräumige Wohnzimmer. Die großen Fenster sorgen für eine angenehme Helligkeit im Raum. Das Zimmer ist großzügig geschnitten und bietet ausreichend Platz für Ihre Couchlandschaft und weitere Möbel.

Das nächste Zimmer ist eines der Schlafzimmer. Hier können Bett und hohe Schränke untergebracht werden. Die Deckenhöhe mit circa 3,40 m bietet kreative Möglichkeiten.

Die Küche ist kompakt und funktional gestaltet. Hier finden Sie durch die bereits vorhandene Einbauküche alles Notwendige vor, um kulinarische Köstlichkeiten zuzubereiten. Die Küchenmöbel sind bereits älter und können bleiben, aber auch geräumt werden, wenn Sie eine eigene Küche einbauen möchten. Ein Abstand dafür wird nicht verlangt.

Durch die Küche gelangen Sie in den letzten der drei Räume, das als Esszimmer genutzt werden könnte. Ein runder Tisch in der Mitte des Raumes könnte hier ideal platziert werden, um gesellige Mahlzeiten zu genießen. Natürlich kann es auch ein schönes Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer sein.

Das Badezimmer wurde 2020 kernsaniert und ist mit einer modernen Dusche ausgestattet und bietet genügend Platz für Ihre Utensilien. Es ist ebenfalls über den Flur zugänglich. Hier findet auch die Waschmaschine ihren Platz.

Insgesamt zeichnet sich diese Wohnung durch ihre klare Raumaufteilung aus. Diese Wohnung befindet sich in einer idealen Lage, die das pulsierende Stadtleben direkt vor Ihre Haustür bringt. Mit einer hervorragenden Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz und einer Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitangeboten in unmittelbarer Nähe, haben Sie alles, was Sie brauchen, direkt vor der Tür. Diese lebendige und dynamische Umgebung ist perfekt für diejenigen, die das Stadtleben in vollen Zügen genießen möchten.

Lassen Sie sich dieses wunderbare Angebot nicht entgehen und vereinbaren Sie schnell Ihren individuellen Besichtigungstermin. Senden Sie uns hierzu Ihre ausgefüllte Kontaktanfrage zu, wir melden uns dann mit Terminvorschlägen.

- 3 Zimmer, auch WG-geeignet (18qm + 18qm + 28qm)
- separate Küche mit Einbauküche
- Tageslichtbad mit Waschmaschinenanschluss

- Laminat
- 3,40 m hohe Decken
- Keller

- 1. Obergeschoss
- kein Stellplatz, kein Aufzug

Im begehrter Innenstadtlage liegt dieser herrliche Altbau. Die kleine, charmante Adolfsallee prägt das Bild dieses Viertels mit historischen Altbauten. Kleine Läden, Bars und Restaurants, aber auch sämtliche Einkaufsmöglichkeiten sind vorhanden. Kindergärten, Spielplätze und auch Schulen sind fußläufig zu erreichen. Die Nähe zu Bahnhof und Autobahnauffahrt ist insbesondere für Pendler sehr interessant. Die Fußgängerzone kann schnell zu Fuß erreicht werden.

Der Campus Fresenius (direkt gegenüber) und auch die EBS Universität sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar.

Die Distanzen:
Öffentliche Verkehrsmittel: weniger als 100 Meter
Wiesbaden HBF: 2 Autominuten, 5 Minuten zu Fuß
Anschlussstelle A66: 5 Autominuten
Flughafen Frankfurt: 22 Autominuten
Frankfurt Messe: 27 Autominuten

Unsere Dienstleistung zahlt der Hauseigentümer.

Die vorstehenden Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers. Für die Vollständigkeit und Richtigkeit übernimmt Christiane Schuch Immobilien keine Haftung.

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