Kaufpreis:
1.180.365,00 EUR
Provisionspflicht:
Ja
(Außen)-Courtage:
3,57
(mit Mwst:
ja)
Mehrwertsteuersatz (%):
19,00 %
Carport (Anzahl):
1
Garage (Anzahl):
1
Wohnfläche (m²):
280 m²
Garten Fläche (m²):
4.500 m²
Grundstücksfläche (m²):
4.500 m²
Anzahl der Zimmer:
9
Anzahl der Schlafzimmer:
6
Anzahl der Wohn-Schlafzimmer:
1
Anzahl der Badezimmer:
3
Ist eine Einliegerwohnung vorhanden?:
Einliegerwohnung vorhanden!
Baujahr:
1815
Objektzustand:
Neuwertig
Ausstattung:
Luxus
WG-Möglichkeit:
die Wohnung ist für eine WG geeignet
Bad:
Dusche vorhanden, Fenster vorhanden
Küche:
Einbauküche, Offene Küche
Boden:
Steinboden
Kamin:
Kamin vorhanden
Heizungsart:
Zentralheizung
Befeuerung:
Gasheizung
Stellplatz:
Garage, Carport, freier Platz
Rollstuhlgerecht:
Objekt ist rollstuhlgerecht
Wasch-/ Trockenraum:
Wasch-/ Trockenraum vorhanden
Verfügbar ab Datum:
01.11.2024
Objekt noch/bereits vermietet:
Nein
Denkmalschutzobjekt:
Nein
Auch als Ferienimmobilie geeignet:
Ja
Gewerbliche Nutzung möglich:
Ja
BeschreibungVilla San Ripoli ist ein bezauberndes Anwesen im Grünen, wunderschön renoviert und mit traditionellen antiken Möbeln eingerichtet. Die Landvilla erstreckt sich über drei Ebenen, sitzt auf einem Hügel im Kiefernwald und verfügt über einen privaten Swimmingpool.
Die Villa überragt das kleine Dorf Asciano (Siena), das nur 300 Meter entfernt liegt. Supermarkt, Bars, Restaurants, Bäcker, Apotheke und verschiedene Geschäfte sind in ca 10 bis 15 Minuten zu Fuß erreichbar.
2023 wurden zahlreiche Modernisierungen für ca. 160.000.- Euro durchführen.
Infos dazu gibt im Vorfeld für zukünftige Interessenten.
Lassen Sie sich von der traumhaften Immobilie und Landschaft verzaubern.
AusstattungDie Villa erstreckt sich über drei Ebenen und ist in drei Wohnungen geteilt, die durch internen Treppen verbunden sind.
Die Wohnfläche beträgt 280 qm. Der Garten/Park ist 4500 qm groß und es sind ein 90.000 l Pool und eine Jakuzzi installiert.
Das Anwesend verfügt über eine große Garage und einen doppelten Carport.
LagebeschreibungVilla San Ripoli befindet sich 25 km südöstlich von Siena und ist umgeben von einer malerischen Hügellandschaft.
Die letzten 20 km der Reise bieten ein wunderschönes landschaftliches Panorama.
In der Nähe befinden sich die berühmten Abteien von Monte Oliveto, Pienza, Montalcino, Siena, Bagno Vignoni, Buonconvento.
Die Abtei von San Galgano und die Basilika von Montesiepi sind bekannt für “das Schwert im Felsen” und sind 40 km vom Trasimenischen See entfernt. Hier können Sie atemberaubende Ausblicke und Ruhe genießen, sowie die zahlreichen Wanderwege, die für Naturliebhaber geeignet sind und zu wunderbare Orte führen.
Zudem gibt es viele Möglichkeiten, in einem der zahlreichen Terme der Umgebung zu relaxen und entspannen.
SonstigesVereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Energieausweis liegt bei der Besichtigung vor.
HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher dem Interessenten, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen sind wir nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) - beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.