Etagenwohnung kaufen in Güglingen, 82,22 m² Wohnfläche, 3 Zimmer - ImmoID: 2087118

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Langfristig vermietet - sofortige Mieteinnahmen

  • Kaufpreis:
    259.000,00 EUR
  • Wohnfläche:
    82,22 m²
  • Zimmer:
    3
Immo-ID: 2087118
Anbieter-ID: 459488#85
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Objektanschrift

74363 Güglingen (Eibensbach)
Deutschland
Immobilien Standort - Map

Objektparameter

  • Kaufpreis:
    259.000,00 EUR
  • Wohnfläche (m²):
    82,22 m²
  • Anzahl der Zimmer:
    3
  • Anzahl der Schlafzimmer:
    2
  • Anzahl der Badezimmer:
    1
  • Baujahr:
    1989
  • Gültig:
    12.02.2031
  • Verfügbar:
    nach Absprache

Objektbeschreibung

Beschreibung
Die Aufteilung ist super für bis zu 3 Personen. Die Räume sind großzügig, gepflegt und wohnlich. Ausgestattet mit 2 Balkonen in entgegengesetzten Himmelsrichtungen ist immer ein Platz in der Sonne oder im Schatten möglich.

Die Wohnung ist an die jetzigen Mieter seit 2014 ungekündigt vermietet und erwirtschaftet eine monatliche Kaltmiete in Höhe von 550 €. Die Miete kommt immer zuverlässig und pünktlich!

Ein großer Kellerraum sowie ein Tiefgaragenstellplatz sind im Kaufpreis inklusive!

Immo Paradise 02336fcf 1e730586 459488#85
Ausstattung
Eine Hausverwaltung bereut die WEG und kümmert sich um alles "rund um Ihre Immobilie". Die Wohnung ist baujahrtypisch ausgestattet; derzeit stehen keine Sanierungen an.
Lagebeschreibung
Die Nahversorgung ist gesichert.
Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Kindergärten, Schulen und Ärzte befinden sich im Umkreis von ca. 2,3 km.

Güglingen besteht aus der Kernstadt und den Stadtteilen Eibensbach und Frauenzimmern. Nachbarstädte und -gemeinden Güglingens sind (im Uhrzeigersinn, beginnend im Westen): Pfaffenhofen, Eppingen, Brackenheim, Cleebronn (alle Landkreis Heilbronn) und Sachsenheim (Landkreis Ludwigsburg). Zusammen mit Pfaffenhofen und Zaberfeld bildet Güglingen den Gemeindeverwaltungsverband „Oberes Zabergäu“ mit Sitz in Güglingen.

Überörtliche Anbindung / Entfernungen: nächstgelegene größere Städte:
Heilbronn (ca. 21 km entfernt)

Bundesstraßen:
B293 (ca. 11 km entfernt)

Autobahnzufahrt:
A81 (ca. 22 km entfernt)

Öffentliche Verkehrsmittel:
Die Anbindung zum HNV ist mit Bussen gewährleistet.

Flughafen:
Stuttgart (ca. 64 km entfernt)
Sonstiges
Die Aufteilung ist super für bis zu 3 Personen. Die Räume sind großzügig, gepflegt und wohnlich. Ausgestattet mit 2 Balkonen in entgegengesetzten Himmelsrichtungen ist immer ein Platz in der Sonne oder im Schatten möglich.

Die Wohnung ist an die jetzigen Mieter seit 2014 ungekündigt vermietet und erwirtschaftet eine monatliche Kaltmiete in Höhe von 550 €. Die Miete kommt immer zuverlässig und pünktlich!

Ein großer Kellerraum sowie ein Tiefgaragenstellplatz sind im Kaufpreis inklusive!

Eine Hausverwaltung bereut die WEG und kümmert sich um alles "rund um Ihre Immobilie". Die Wohnung ist baujahrtypisch ausgestattet; derzeit stehen keine Sanierungen an.
Weitere Objekte von uns finden Sie hier: https://immo-paradise.eu/properties/?vup=85


Axel Muth
+49726291500, +49726291500
Einzelunternehmen
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Mr Axel Muth
Richard-Wagner-Straße
75031 Eppingen
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