Loft, Studio, Atelier kaufen in Pforzheim, 195 m² Wohnfläche, 6 Zimmer - ImmoID: 2087309

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PFORZHEIM: Die besondere Wohnung mit 195 m2.

  • Kaufpreis:
    478.000,00 EUR
  • Wohnfläche:
    195 m²
  • Zimmer:
    6
Immo-ID: 2087309
Anbieter-ID: 459604#2671
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Objektanschrift

75172 Pforzheim
Deutschland
Immobilien Standort - Map

Objektparameter

  • Kaufpreis:
    478.000,00 EUR
  • (Außen)-Courtage:
    3,57
    (mit Mwst: ja)
  • Wohnfläche (m²):
    195 m²
  • Anzahl der Zimmer:
    6
  • Anzahl der Schlafzimmer:
    3
  • Anzahl der Badezimmer:
    1
  • Baujahr:
    1970
  • Energieausweistyp:
    Verbrauchsorientiert
  • Gültig:
    22.02.2027
  • Wert in KWh/(m²a):
    106.7 KWh/(m²a)
  • Bad:
    Dusche vorhanden, Wanne vorhanden, Fenster vorhanden
  • Küche:
    Einbauküche
  • Boden:
    Fliesen
  • Heizungsart:
    Fernwärme
  • Verfügbar:
    sofort

Objektbeschreibung

Beschreibung
Die Loftwohnung befindet sich im Hinterhaus einer ehemaligen Goldschmiedefabrik mit 4 Einheiten, 8 Wohneinheiten befinden sich im Vorderhaus.

Immo Paradise 3ab29a73 e5719e6c 459604#2671
Ausstattung
Auf der Etage befindet sich ein ca. 10 qm großer Hauswirtschaftsraum, ein Kellerraum mit Stromanschluss (ca. 10 qm), eine große Terrasse (renovierungsbedürftig) und ein Sondernutzungsrecht von ca. 40 qm an der Hoffläche. Das Loft selbst ist absolut luxuriös ausgestattet. Die Wohnungs-Eingangstür ist eine Sicherheitstür mit Fingerabdruck-Scanner, die Fenster sind bodentief, 3-fach-verglast und verspiegelt. Großflächige Fliesen, Deckenspots und indirekte Beleuchtung sowie eine hochwertige Einbauküche runden das positive Bild ab.
Lagebeschreibung
Die Immobilie befindet sich in zentraler und ruhiger Stadtlage. Die Geschäfte des täglichen Bedarfs und Einrichtungen des öffentlichen Lebens sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Der S-Bahnhof ist ca. 7 Minuten zu Fuß entfernt. Das Objekt liegt in der Weststadt und ist ein Stadtteil Pforzheims, Nähe Messplatz und Enz. Die Weststadt liegt westlich der Innenstadt und östlich von Brötzingen. Im Norden schließt der Stadtteil Maihälden an. In Ost-West Richtung ist die Weststadt von den Hauptverkehrsstraßen, Kelterstraße, Westliche Karl-Friedrich-Straße und der Kaiser-Friedrich-Straße durchzogen und von der Enz durchflossen.
Sonstiges
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Alle Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.

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Bert Spies
+497221390630, +497221390630
Spies Immobilien
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Mr Bert Spies
Werderstr.
76530 Baden-Baden
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