Einfamilienhaus kaufen in Weener, 528 m² Grundstück, 111 m² Wohnfläche, 5 Zimmer - ImmoID: 2088703

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Gepflegtes EFH mit idealer Verkehrsanbindung

  • Kaufpreis:
    149.000,00 EUR
  • Grundstück:
    528 m²
  • Wohnfläche:
    111 m²
  • Zimmer:
    5
Immo-ID: 2088703
Anbieter-ID: 6516#JW3J1R
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Objektanschrift

26826 Weener (Holthusen, Kreis Leer, Ostfriesland)
Deutschland
Immobilien Standort - Map

Objektparameter

  • Kaufpreis:
    149.000,00 EUR
  • Provisionspflicht:
    Ja
  • (Außen)-Courtage:
    3,57
    (mit Mwst: ja)
  • Wohnfläche (m²):
    111 m²
  • Grundstücksfläche (m²):
    528 m²
  • Anzahl der Zimmer:
    5
  • Anzahl der Schlafzimmer:
    3
  • Anzahl der Badezimmer:
    2
  • Anzahl separate WCs:
    1
  • Baujahr:
    1902
  • Objektzustand:
    Gepflegt
  • Energieausweistyp:
    Bedarfsorientiert
  • Gültig:
    31.01.2034
  • Wert in KWh/(m²a):
    577.1 KWh/(m²a)
  • Küche:
    Einbauküche
  • Kamin:
     Kamin vorhanden
  • Befeuerung:
    Gasheizung
  • Verfügbar:
    nach Vereinbarung

Objektbeschreibung

Beschreibung
Das Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 111m², befindet sich in zentraler Lage von Weener und wurde im Jahre 1902 auf einem ca. 528m² großem Grundstück errichtet.
Das Grundstück verfügt über eine überdachte Terrasse und einen kleinen Garten. Egal ob Sonnenschein oder bewölkter Himmel, hier können Sie gemütliche Grillabende mit Freunden & Familie verbringen. Ebenfalls bietet der Garten ausreichend Platz für das Anlegen von schönen Beeten und Spielmöglichkeiten für Ihre Kinder.
Die Garage bietet ausreichend Platz für zwei Fahrzeuge und zusätzlicher Stellfläche für Fahrräder und Werkzeug.
Im Erdgeschoss befinden sich ein Schlafzimmer, ein Büro, ein Badezimmer, ein separates WC und das Esszimmer mit Zugang zur modernen Küche und dem Wohnzimmer.
Der geräumige Dachboden und das zweite Schlafzimmer inkl. Badezimmer sind über die Treppe im Obergeschoss erreichbar.

Folgende Änderungen wurden am Gebäude vorgenommen:
-1959 Erweiterung des Obergeschosses
-1975 Anbau der Doppelgarage
-1976/1995 Austausch der Fenster inkl. ISO-Verglasung

Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Gerne beantworten wir Ihre Fragen und vereinbaren einen Besichtigungstermin mit Ihnen.
Lagebeschreibung
Sie wohnen hier in Weener, einer Gemeinde im schönen Rheiderland in Ostfriesland. Sämtliche Versorgungseinrichtungen sind vor Ort, auch Apotheken, Ärzte, Schulen, Kindergärten, ein Krankenhaus etc. 2 wunderschöne Häfen und die Nähe zur Ems machen diese Stadt sehr idyllisch.
Die BAB in Richtung OL/Bremen, Ruhrgebiet oder Holland ist in ca. 5 Autominuten zu erreichen.
Von Weener aus fahren Sie kurze Wege in die Nachbarstädte Leer oder Papenburg im Emsland. Die perfekte Schnittstelle um ruhig zu wohnen und schnell viele kulturelle Angebot wahrzunehmen.
Sonstiges
Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Es wurde nach den Angaben des Verkäufers erstellt. Zwischenverkauf und Irrtum sind vorbehalten. Eine Weitergabe an Dritte ist nicht gestattet.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass es bei einer erhöhten Anfrage zu einem Bieterverfahren kommen kann.
Immobilien Ingo Schmidt
Herr Ingo Schmidt
Westerstr.
26826 Weener
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