Stadthaus kaufen in Bad Soden am Taunus, 455 m² Grundstück, 192 m² Wohnfläche, 7 Zimmer - ImmoID: 2088769

In einer ruhigen und begehrten Wohngegend von Bad Soden am Taunus liegt dieses Einfamilienhaus auf einem Grundstück von etwa 459 m².
Das Haus bietet eine großzügige Wohnfläche von ca. 192 m² und wurde im Jahr 1978 erbaut, im Jahr 2006 umfassend renoviert und saniert, wodurch es sich in einem sehr guten Zustand befindet. Das Dachgeschoss wurde 2016 ebenfalls renoviert.

Das Haus grenzt linksseitig an das Nachbarhaus an. Durch die Hanglage liegen die Räume der Häuser, die nicht gleichzeitig erbaut wurden, auf unterschiedlichen Ebenen und haben keine gemeinsame Bodenplatte. Dadurch werden auch keine Nachbargeräusche übertragen.

Vom Eingangsflur aus gelangen Sie linksseitig über eine offene Treppe in das Obergeschoss mit separater Einliegerwohnung und gerade aus befindet sich die Eingangstür zur Hauptwohnung.

Hier liegt rechtsseitig die moderne Einbauküche von Neff, die mit hochwertigen Geräten ausgestattet ist. Das angrenzende lichtdurchflutete Esszimmer ist perfekt für gesellige Stunden mit Familie und Freunden geeignet. Von hier gelangen Sie auch auf die große Sonnenterrasse und in den Gartenbereich.
Sie haben vom Esszimmer aus einen offenen Zugang zum gemütlichen Wohnzimmer.
Ein Schlafzimmer und ein Duschbad komplettieren den Hauptwohnbereich.

Im Gartengeschoss erwartet Sie ein schönes Zimmer mit Ankleidebereich, dieses bietet direkten Zugang zu einer zweiten unteren Terrasse. Ein weiteres Kinderzimmer und ein modernes Badezimmer mit Dusch-Wanne und Fußbodenheizung stehen Ihnen ebenfalls zur Verfügung und sorgen für zusätzlichen Komfort.
Darüber hinaus bieten zwei Vorratsräume ausreichend Stauraum für persönliche Gegenstände. Der Heizungsraum beherbergt eine Buderus Gasheizung von 1996 und zusätzliche Abstellflächen. Eine Waschküche mit Zugang zur zweiten Terrasse rundet diese Etage ab.

Das Dachgeschoss beherbergt eine separate Einliegerwohnung mit einem einladenden Wohnzimmer, einem gemütlichen Schlafzimmer, einer praktischen Küche und einem weiteren Badezimmer mit Dusche.

Der Außenbereich des Hauses bietet nicht nur eine Garage mit Durchgang zum Garten, sondern auch zwei Stellplätze für Ihre Fahrzeuge. Die nach Süden ausgerichtete Terrasse mit Pergola und Markise lädt zum Entspannen und Genießen der Sonne ein.

Dieses Einfamilienhaus in Bad Soden am Taunus vereint modernen Komfort und gepflegte Wohnatmosphäre in einer der begehrtesten Gegenden. Die großzügige Wohnfläche bietet somit ein ideales Zuhause für Familien.

- Top Lage in Bad Soden
- Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung
- Neff-Einbauküche
- Parkett, Steingutfliesen, Fliesen und Laminat
- Terrasse und Garten nach Süden
- 2-Zimmer Einliegerwohnung mit Einbauküche (2016 renoviert)
- eingewachsener Garten
- Garage und 2 Stellplätze
- Fassade wurde 2006 gestrichen

Bad Soden am Taunus liegt am Südhang des Taunus, 15 km nordwestlich von Frankfurt und 20 km nordöstlich von Wiesbaden. Im Norden grenzt Königstein an Bad Soden mit seinen Stadtteilen Altenhain und Neuenhain.

Es befindet sich in einem sehr gehobenen Wohngebiet mit Einfamilienhäusern und Villen. Alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf finden Sie in der näheren Umgebung.

Die öffentlichen Nahverkehrsanbindungen in Bad Soden sind sehr gut. Es gibt mehrere Bushaltestellen unmittelbar in der Nähe des Objektes. Es fahren regelmäßig Stadtbusse nach Bad Soden zum S-Bahnhof zeitlich passend zu den S-Bahnen nach Frankfurt, über Schwalbach, Sulzbach und F-Höchst. Die Busverbindungen nach Königstein, MTZ, Kronberg und Hofheim sind ebenfalls sehr gut. Zum Flughafen sind es 20 Autominuten. Weiterhin sind die Autobahnen A66, A5 und A3 schnell erreichbar.