Wohnung mieten in Trebur, mit Stellplatz, 142,8 m² Wohnfläche, 4 Zimmer - ImmoID: 2089237

Im beliebten Geinsheim (Ortsteil von Trebur) befindet sich im gepflegten Umfeld diese exklusive Etagenwohnung.
Die hier beschriebene Wohnung ( Neubau/Erstbezug ) erstreckt sich über das gesamte 1. Obergeschoss und bietet auf ca.143 m² Wohnfläche alles was Sie sich für Ihr neues Zuhause wünschen.
Der ca.47 m² helle Wohn-/Essbereich mit Zugang zum großen überdachten Balkon wird Ihnen bestimmt gefallen. Direkt nebenan befindet sich die separate große Küche mit einem geräumigen Abstellraum.
Vom großzügigen Schlafzimmer gelangt man mit zwei Schritten in das große Badezimmer mit bodentiefer Dusche. Zusätzlich gibt es natürlich auch eine separate Gästetoilette.
Es gibt dazu noch zwei weitere schöne und helle Zimmer, welche als Kinder- /Gästezimmer, oder auch als Büro genutzt werden können.

Das Objekt verfügt über eine moderne Ausstattung, wie elektrisch bedienbare Rollläden vor den dreifach verglasten Fenstern mit integrierten Moskitonetzen. Alle Räume sind klimatisiert und können individuell gesteuert werden.
Die gesamte Wohnung ist mit großen, geschmackvollen Steinfliesen ausgestattet.
Ein separater gemauerter Kellerraum gehört ebenso zur Wohnung.

Direkt vor dem Hauseingang gelegenen befindet sich der zur Wohnung gehörige PKW-Stellplatz.
Die Vorarbeiten für eine Ladestadion sind gemacht.

Wenn wir Sie neugierig gemacht haben, stehen wir Ihnen gerne für weitere Informationen in einen individuellen Besichtigungstermin zur Verfügung.

- Massivbauweise Stein auf Stein gedämmt
- alle Räume klimatisiert
- Fußbodenheizung
- Attraktive und große Steinfliesen
- Wärmepumpe
- gehobene Sanitär- und Elektroausstattung
- 3-fach Verglasung aller Fenster
- elektrische Rollläden mit Moskitonetz
- separater gemauerter Kellerraum
- 1 Kfz-Stellplätze/ Ladestation möglich
- Sprechanlage mit Videofunktion
- Kameraüberwachung
- Malervlies Wände/Decken

Die angebotene Wohnung befindet sich zentral in Geinsheim, einem Ortsteil der Gemeinde Trebur.
Geinsheim liegt im Zentrum des Städte-Dreiecks Frankfurt/Main (ca. 30 km entfernt), Mainz/Wiesbaden (ca. 20 km) und Darmstadt (ca. 25 km) und hat nahen Zugang zu den Autobahnen A 60 und A 67.
Die Anbindung an den ÖPNV erfolgt im Halb-Stunden-Takt in Richtung aller größeren Städte. Zum Frankfurter Flughafen ist es nur ein Katzensprung und der Rhein bietet die natürliche Westgrenze der Gemeinde. Die Mischung aus Gewerbe und den damit verbundenen Arbeitsplätzen und der Nähe zur Natur machen diese Gemeinde besonders attraktiv.
Ein Kindergarten und eine Grundschule befinden sich direkt im Ort und auch für die Versorgung mit Lebensmitteln ist gesorgt. Ärzte und eine Apotheke befinden sich in unmittelbarer Nähe. Ein aktives Vereinsleben und die Nähe zur Natur sorgen dafür, dass Sie auch in Ihrer Freizeit auf Ihre Kosten kommen.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Die Bilder im Exposé können vom tatsächlichen Ergebnis abweichen.
Gezeigte Innenausstattungen gehören nicht zum Angebot.

GELDWÄSCHE: Wir weisen darauf hin, dass Immobilienmaklerunternehmen nach § § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) vor dem Entstehen einer Geschäftsbeziehung zur Feststellung und Überprüfung des Vertragspartners verpflichtet sind. Dies erfolgt z.B. durch eine Kopie Ihres Personalausweises. Die Angaben hieraus müssen gemäß Geldwäschegesetz fünf Jahre aufbewahrt werden.

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